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临街铺面承包合同(3篇)
临街铺面承包合同(通用3篇)
临街铺面承包合同篇1
发包方:
承包方:
根据《民法典》、等有关法律、法规的规定,经甲乙双方共同协商,乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间,从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同,根据平等自愿、协商一致和互惠互利的原则,拟订以下合同,望双方遵照执行。
第一条承发包物名称
宣威市村委会对面临街铺面一间。
第二条承包期
自年月日至年月日止。
第三条承包费共元。
第四条承包费交纳
一次性交纳,于年月日一次性交清一年承包费,并在此合同上签字盖印。
第五条乙方的权利与义务
1、按约使用承包房。
2、按期交纳承包费和电费。
3、行维护承包房,未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。
4、依法经营,不得从事违法活动。
5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续,缴纳有关税费,甲方不负责任。
6,自行对防火、防盗及个人等安全进行管理,发生损失自行负责,甲方不负任何责任。
7,承包房到期,乙方无条件将承包房交还甲房。
8、未经甲方同意不得转租。
9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。
10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏,院子有深井一眼,如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担,甲方概不负责。
第六条甲方的权利到义务
1、按期收取承包费和电费。
2、负责转供水、电给乙方使用,乙方必须按期交费,若甲方收、电费时,乙方拒付者,甲方有权当即停止供电。
3,监督乙方使用承包房屋情况,发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者,有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。
第七条违约责任
合同期间,任何一方违约向对方承担违约元。
第八条其它
1,未尽事宜补充协议另行约定。
2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同自签字交清承包费之日起生效,房屋承包期满时终止。
4,本合同式二份,双方各执一份。
签订合同双方签方:
甲方:
乙方:
年月日
临街铺面承包合同M2
甲方〈转租人):身份证号码:
乙方(租用人):身份证号码:
本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:
一、本合同具体位置为省市
街号。由于甲方对铺面不具有所有权
〈由租凭所得,有使用权和转相权),故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书〉复印件,作为本合同的附件。
二、本合同有效期为年,即年一月一日至年—月一日止。
三、铺面年租金为元〈大写:
一 〉整,签完合同一次性付清,甲方3天内交
付完毕,付款地点为本合同所指的铺面内。
四、本合同签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。
五、合同到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切概失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约
金元(大写:)整。
八、合同生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失
的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、合同筌订地点为省市
街号店铺内0
十、本合同一式一份,甲乙双方各持份。
十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方:乙方:
签订日期:年月日筌订日期:
年月0
临街铺面承包合同篇3
转租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
房东方:(简称丙方)
甲、乙双方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基础上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守。
商铺地址:
甲方将其租赁的位于淮北市区路号的商铺在良好状态下,转租部分给乙方用于使用。
二.商铺面积:
转租该商铺的使用面积约为平方米。
三.租赁期限:
租赁期自年月日起至年月日止,甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。
四.租金:
.数额:甲乙双方议定租金为人民币整。押金为整。
.支付方式:
租金按为堂期支付,首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳,先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
.如乙方逾期支付租金超过个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1收取滞纳金,如超过天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。
五.租赁期内,甲方承担下列责任:
.依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
.负责对商铺定期安全检查,商铺维修费等原由甲方支付的费用,仍由甲方承担。3.租赁期内,甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料,协助乙方办理工商、杭务、卫生、治安、消防等手续。
.租赁期内,乙方承担下列责任:
.依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电,通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。
.乙方在装修期间不能破坏商铺
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