原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
有关房屋买卖定金合同范本
房屋买卖定金合同范本
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于【房屋地址】的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，特订立本定金合同，并共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。
1.2乙方购买该房屋的目的为【自住/投资/其他】。
第二条定金金额及支付
2.1乙方同意在本合同签订后【具体时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整，作为购买该房屋的诚意金。
2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.3定金支付方式为：【银行转账/现金支付/其他支付方式】。
第三条定金的作用和效力
3.1乙方支付定金后，甲方不得将房屋出售给第三方，否则应双倍返还乙方定金。
3.2如果乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付剩余房款，甲方有权不退还定金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
3.3如果甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求退还定金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
第四条其他约定
4.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.3本合同未尽事宜，可另行协商解决。
甲方（卖方）：【甲方姓名】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
乙方（买方）：【乙方姓名】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
房屋所有权证复印件
房屋买卖合同复印件
定金收据复印件
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您了解合同的全部内容，以及您的权利和义务。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
丙方（第三方）：【第三方名称】
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于【房屋地址】的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，特订立本定金合同，并共同遵守。丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，保障甲方权益。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。
1.2乙方购买该房屋的目的为【自住/投资/其他】。
第二条定金金额及支付
2.1乙方同意在本合同签订后【具体时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整，作为购买该房屋的诚意金。
2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.3定金支付方式为：【银行转账/现金支付/其他支付方式】。
第三条第三方主体丙方的职责和权益
3.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务。
3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行核查，并向甲方报告。
3.3丙方在监督过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。
3.4丙方因履行监督职责所产生的费用，由甲方承担。
第四条甲方权益保障条款
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付剩余房款。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间接收房屋。
4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。
4.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方有失职行为，有权要求丙方承担相应责任。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付剩余房款，甲方有权不退还定金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
5.2乙方未能按照本合同约定的时间接收房屋，甲方有权不退还定金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。
5.4乙方在合同履行过程中，如发现丙方有失职行为，有权要求丙方承担相应责任。
第六条其他约定
6.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。
6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.3本合同未尽事宜，可另行协商解决。
甲方（卖方）：【甲方姓名】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
乙方（买方）：【乙方姓名】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
丙方（第三方）：【第三方名称】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
房屋所有权证复印件
房屋买卖合同复印件
定金收据复印件
第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体丙方，对甲乙双方的履行行为进行监督，确保甲方权益得到
文档评论（0）