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房屋租赁合同范本和详解

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

1.2双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第二章房屋描述

第二条房屋信息

2.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】。

2.2房屋权属证明：【房屋权属证明文件名称及编号】。

第三条房屋使用

3.1乙方租赁该房屋用于【乙方租赁目的】。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

4.2如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方应按月支付租金，租金为每月【租金金额】元。

5.2乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第六条押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章维修责任

第七条维修责任

7.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六章合同的变更和解除

第八条合同变更

8.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条合同解除

9.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金【违约金金额】元。

9.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七章违约责任

第十条违约责任

10.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

第八章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：【签字日期】

乙方（签字）：_________日期：【签字日期】

附件1：房屋权属证明文件

附件2：房屋设施使用说明

附件3：租赁押金收据

附件4：租金支付记录

以上为一份房屋租赁合同的范本和详解，合同用词严谨，符合法律专业用词，同时采用人性化的语言表述。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况调整合同内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方（以下简称出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（以下简称承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

丙方（以下简称第三方）：【第三方名称】

营业执照号码：【第三方营业执照号码】

地址：【第三方地址】

第二章房屋描述

第二条房屋信息

2.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】。

2.2房屋权属证明：【房屋权属证明文件名称及编号】。

第三条房屋使用

3.1乙方租赁该房屋用于【乙方租赁目的】。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

4.2如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方应按月支付租金，租金为每月【租金金额】元。

5.2乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第六条押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章维修责任

第七条维修责任

7.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六章甲方权益保障

第八条甲方权益保障

8.1丙方作为第三方，承担对乙方租赁行为的监督责任，确保乙方按照约定合法、合理使用甲方房屋。

8.2丙方应协助甲方对乙方进行租金的收取，并