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2024年关于个人借款抵押合同
甲方：【借款人姓名】
身份证号码：【借款人身份证号码】
地址：【借款人地址】
乙方：【贷款人姓名】
身份证号码：【贷款人身份证号码】
地址：【贷款人地址】
鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就借款及抵押事项达成如下协议：
一、借款金额
甲方借款金额为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整）。
二、借款期限
借款期限为【具体期限】年，自2024年【具体日期】起至2024年【具体日期】止。
甲方应在借款期限届满之日起【具体期限】日内，将借款本息一次性还清。
三、借款利率
借款利率为年利率【百分比】，按年结息。
甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期天数加收逾期利率【百分比】的逾期利息。
甲方将其名下的房产（房产证编号：【房产证编号】）作为借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。
甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有纠纷，由甲方承担全部责任。
五、抵押登记
本合同签订后【具体期限】日内，甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理抵押登记手续。
抵押登记费用由甲方承担。
六、还款方式
甲方应按本合同约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式还款。
甲方提前还款的，应提前【具体期限】日通知乙方，并按实际借款天数计算利息。
七、违约责任
甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法采取措施，实现债权。
甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
十、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件【附件名称】作为合同组成部分，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：【借款人签名】
乙方（贷款人）：【贷款人签名】
签订日期：【签订日期】
请注意，以上合同文本仅供参考，不构成法律建议。在签订实际合同之前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：【借款人姓名】
身份证号码：【借款人身份证号码】
地址：【借款人地址】
乙方：【贷款人姓名】
身份证号码：【贷款人身份证号码】
地址：【贷款人地址】
第三方：【担保人/保险公司名称】
统一社会信用代码：【担保人/保险公司统一社会信用代码】
地址：【担保人/保险公司地址】
鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的履行，同时增加甲方权益保障，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特引入第三方担保人/保险公司作为合同的担保方，就借款及抵押事项达成如下协议：
一、借款金额
甲方借款金额为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整）。
二、借款期限
借款期限为【具体期限】年，自2024年【具体日期】起至2024年【具体日期】止。
甲方应在借款期限届满之日起【具体期限】日内，将借款本息一次性还清。
三、借款利率
借款利率为年利率【百分比】，按年结息。
甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期天数加收逾期利率【百分比】的逾期利息。
四、第三方担保责任
第三方作为甲方的借款担保人，应确保甲方按期还款，如甲方未按约定时间还款，第三方应承担相应的担保责任。
第三方应承担包括但不限于催收、代偿等义务，以保障乙方的权益。
甲方将其名下的房产（房产证编号：【房产证编号】）作为借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。
甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有纠纷，由甲方承担全部责任。
六、抵押登记
本合同签订后【具体期限】日内，甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理抵押登记手续。
抵押登记费用由甲方承担。
七、还款方式
甲方应按本合同约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式还款。
甲方提前还款的，应提前【具体期限】日通知乙方，并按实际借款天数计算利息。
八、甲方权益保障
甲方有权要求第三方提供担保，确保借款的安全性。
甲方在借款期间遇到任何问题，有权要求第三方提供协助和解决方案。
甲方有权在合同约定的范围内，对借款条件进行调整，以保障自身利益。
九、乙方的违约及限制条款
乙方未按约定时间提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的【百分比】。
乙方未按约定利率提供贷款的，甲方有权要求乙方支付差额利息。
十、合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
十一、第三方介入的意义和目的
第三方的介入，旨在提高借款合同的安全性和可靠性，通过专业的担保和保险服务，降低借款人和贷款人之间的风险。对于甲方而言，第三方的担保作用可以有效提高借款
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