工程项目管理办法.pdf

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黄冈科技孵化器工程工程管理方法

为快速、优质、高效建立黄冈科技孵化器工程工程。经参建各方共同协商，特制

定黄冈科技孵化器工程工程管理方法。

一、总则

1.本管理方法适用于黄冈科技孵化器工程工程，自工程开工至工程竣工验收全过

程；

2.参建各方主要包括参与本工程建立的建立单位：黄冈科技创业效劳**；施工单

位：**玉环建筑工程**、黄冈松泰建立工程**；监理单位：**东晟工程监理**；

3.本管理方法经参建主要各方签字盖章后生效。

二、工程施工质量管理

1.质量目标：公寓楼：确保合格。争创大别山杯〞

综合楼：确保合格。争创楚天杯〞

2.质量标准：现行建筑工程施工质量验收标准、标准；本工程设计文件及适用于

本工程的相关法律、法规、条例、条文及强制性标准等。

3.质量控制程序：坚持施工单位自行质量控制为主，建立单位、监理单位共同参

与的质量控制程序。重点部位。〔主要包括：地基与根底分部工程、主体构造分

部工程、节能、消防、电梯分部工程、单位工程等〕还必须由参建方及市质量监

视站共同参与质量控制的程序。

4.施工质量管理：

〔1〕原材料质量管理：

①施工单位必须严格按合同约定材料的生产厂家采购原材料。如有特殊情

况需要变更生产厂家必须事先以书面形式报告监理单位。由监理单位与建立单位

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确定是否同意变更。否则对合同约定外的生产厂家材料一律不予验收。施工单位

自行组织该局部材料退场，并承当相应损失，同时对施工单位处以500元/次的

经济处分。

②施工单位对进场的各种原材料必须按合同、设计文件要求及标准标准的规

定进展检查验收；合格后认真填写材料、设备报验单及附件〔主要包括：材料

出厂合格证、出厂检验报告等〕报监理单位验收。对标准规定需要复试的材料〔如：

钢筋、水泥、砼等〕还要填写材料见证取样单由监理单位组织建立单位对施工

单位申报的原材料进展验收，合格前方能用于工程实体。需要见证取样检测的材

料必须待检测结果出来前方能对材料是否合格进展确认。施工单位未按上述程序

验收，自行使用的处以500元/次的罚款。施工单位申报后监理单位未按程序验

收同意施工单位未检先用的处以500元/次的罚款。注明：外加工的钢筋〔箍筋、

带肋钢筋等〕按原材料的质量管理方法执行。

③凡经监理检查不合格的原材料，施工单位必须在三天内清退出施工现场，

并由监理单位出示不合格材料退场证明，由建立单位签字认可。如施工单位在规

定的时间内未退场按300元/次给予经济处分。凡发现施工单位使用不合格的材

料必须全部返工，并给予1000元/次的处分。

〔2〕隐蔽工程质量管理：

隐蔽工程验收前，施工单位质检员必须认真组织施工质量自检，合格后填

写隐蔽工程验收记录表、报验单报监理单位验收，监理单位组织建立单位、

质检站〔必要时〕、设计单位〔必要时〕、造价单位〔必要时〕共同对隐蔽工程进

展验收。经监理、建立单位验收发现存在问题较多，明显不符合设计、标准要求

的隐蔽工程可要求施工单位重新自检并给予300元/次罚款。凡经监理、建立单

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位验收提出的整改意见，施工单位必须认真组织整改并重新报请建立、监理单位

复查。验收合格后施工单位方能进展隐蔽工程施工。凡未经监理、建立单位验收

施工单位自行隐蔽的隐蔽工程，监理单位要求施工单位立即暂停隐蔽工程施工，

并由监理、建立单位对该隐蔽的部位进展核查，如没有质量事故，方可进展隐蔽，

并对施工单位处以1000元/次的罚款。

〔3〕施工单位提出的设计变更和钢筋代换质量管理：

①提出设计变更前，施工单位必须以书面形式提出设计变更意向申请报监理

单位。监理单位收到设计变更意向申请后，立即组织建立单位共同商定是否同意