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店铺合租租赁合同

甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】

乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】

鉴于甲方拥有位于【店铺地址】的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其部分使用权出租给乙方，乙方愿意租赁并使用该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将店铺内的【具体面积】平方米面积出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的店铺面积为【具体面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应及时出具合法的收款凭证。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付店铺物业管理费、房屋维修费等与房屋本身相关的费用。

4.2乙方负责支付租赁期间产生的水费、电费、网络费用等经营性费用。

第五条店铺使用及经营管理

5.1乙方按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方应遵守店铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应保持店铺卫生和秩序，确保店铺正常运营。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

店铺所有权证明文件

乙方经营许可证等相关文件

以上为一份详细的店铺合租租赁合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】

乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】

丙方（第三方主体）：【丙方姓名/公司名称】

鉴于甲方拥有位于【店铺地址】的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其部分使用权出租给乙方，乙方愿意租赁并使用该店铺，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。经甲乙双方友好协商，甲乙丙三方达成如下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将店铺内的【具体面积】平方米面积出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的店铺面积为【具体面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应及时出具合法的收款凭证。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付店铺物业管理费、房屋维修费等与房屋本身相关的费用。

4.2乙方负责支付租赁期间产生的水费、电费、网络费用等经营性费用。

第五条店铺使用及经营管理

5.1乙方按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方应遵守店铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应保持店铺卫生和秩序，确保店铺正常运营。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有店铺优先购买权，如乙方拟将店铺出售，应通知甲方，甲方享有同等条件下的优先购买权。

6.2甲方对店铺拥有完全的所有权，乙方在租赁期间不得以任何形式转让店铺使用权给第三方。

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方向甲方支付租金的履行。

7.2丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。

7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第八条违约责任及限制条款

8.1乙方逾期支付租金