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店铺商铺租赁合同范本推荐

第一条租赁物

甲方同意将位于【地址】的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币【元】，按月支付。

乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【元】。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条租赁物的使用

乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第六条维修责任

在租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第七条提前解除合同

甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按约定时间交付租赁物或未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金。

乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附件

本合同附件包括：租赁物现状照片、乙方身份证复印件、甲方营业执照复印件等。

第十一条其他约定

甲乙双方另有约定的，可在本合同中补充规定。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：【年月日】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

甲方同意将位于【地址】的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，并引入丙方作为第三方主体，负责租赁物的日常运营管理。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币【元】，按月支付。

乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【元】。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条租赁物的使用及管理

乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

丙方作为第三方主体，负责租赁物的日常运营管理，确保租赁物的正常使用和维护。

乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第六条维修责任

在租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

丙方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。

第七条提前解除合同

甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条甲方权利

甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，确保合同条款的遵守。

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求丙方保证租赁物的正常运营和管理。

甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定归还租赁物，并要求丙方负责租赁物的检查和交接。

第九条乙方违约及限制条款

乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，并承担因此产生的其他损失。

乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

乙方在经营过程中违反国家法律法规的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担因此产生的法律责任。

第十条丙方责任

丙方应确保租赁物的正常运营和管理，保证租赁物的安全和服务质量。

丙方应及时解决乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的协助和支持。

丙方应按照合同约定向甲方支付管理费用，具体金额