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第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋产权证号：【房屋产权证号】。

2.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积：【房屋面积】平方米。

2.3房屋所有权：【甲方】。

第二章交易内容

第三条房屋买卖价格

3.1甲乙双方同意，本房屋的买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

3.2甲方应保证乙方在办理过户手续后能够合法、完整地取得房屋所有权。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将全部购房款项支付给甲方。

4.2乙方支付购房款项后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。

第三章违约责任

第五条违约责任

5.1如甲方未按照约定时间、金额交付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

5.2如乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

第四章争议解决

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五章其他约定

第七条附件

7.1本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同补充协议等。

第八条合同效力

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3丙方（第三方）：【丙方名称】

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋产权证号：【房屋产权证号】。

2.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积：【房屋面积】平方米。

2.3房屋所有权：【甲方】。

第二章交易内容

第三条房屋买卖价格

3.1甲乙双方同意，本房屋的买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

3.2甲方应保证乙方在办理过户手续后能够合法、完整地取得房屋所有权。

第四条第三方丙方的责任和权益

4.1丙方作为独立的第三方，负责对房屋进行评估，并确保房屋的价值与买卖价格相符。

4.2丙方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.3丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，确保甲方的权益得到充分保障。

第三章付款与过户

第五条付款方式及时间

5.1乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将全部购房款项支付给甲方。

5.2乙方支付购房款项后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。

第六条第三方丙方的责任

6.1丙方应监督乙方向甲方支付购房款项。

6.2丙方在确认乙方支付购房款项后，应协助甲方完成房屋过户手续。

第四章违约责任与限制

第七条乙方违约及限制

7.1乙方未按照约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

7.2乙方在签订合同时，应保证其提供的个人信息真实、准确，如有虚假陈述，乙方应承担相应的法律责任。

第八条甲方权益保障

8.1甲方在合同签订后，有权要求丙方对房屋进行评估，以确保房屋价值与买卖价格相符。

8.2甲方在办理过户手续后，有权要求丙方提供房屋产权清晰、无法律纠纷的证明。

第五章第三方介入的意义与目的

第九条第三方丙方的监督作用

9.1丙方作为独立的第三方，介入房屋买卖合同，有利于确保交易双方的权益得到充分保障。

9.2丙方对房屋进行评估和监督，有助于降低交易风险，确保甲方的权益不受损失。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，主导合同的制定，有利于保障甲方的合法权益。

10.2通过明确乙方的违约责任和限制，以及第三方丙方的责任和权益，甲方能够在交易过程中保持主动地位，确保自身权益得到充分保障。

第六章附则

第十一条附件

11.1本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同补充协议等。

第十二条合同效力

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（第三方）：【丙方名称】

签订日期：【签订日期】

第三方介入房屋买卖合同的意义和目的在于，通过引入独立的第三方，对房屋进行评估和监督，确保交易双方的权益得到充分保障。同时，甲方作为卖方，主导合同的