浅谈屋面防水技术.doc

浅谈屋面防水技术

随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现交大变化，而停车场、运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自从八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。1991年，在建设部组织的对各地区100个城市1988-1990年竣工房屋调查中，发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿m2，石油沥青胶结材达27万吨，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏问题，各方面专家对屋面渗漏水现象产生的原因和治理维修方法等方面开展研究功过，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。

随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现交大变化，而停车场、运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自从八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。1991年，在建设部组织的对各地区100个城市1988-1990年竣工房屋调查中，发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿㎡，石油沥青胶结材达27万吨，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏问题，各方面专家已对屋面渗漏水现象产生的原因和治理维修方法等方面开展研究功过，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。

根据浙江省对屋面防水工程从管理、设计、施工、验收等多方面采取综合治理的方针，屋面渗漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。

刚性防水层主要是指在结构上加一层适当厚度的普通细石混凝土、预应力混凝土、补偿收缩混凝土、块体刚性层做防水层，依靠混凝土的密实性或憎水性达到防水目的。刚性防水屋面所用材料易得、价格便宜、耐久性好，维修方便，广泛用于一般工业与民用建筑。

由于刚性防水屋面所用的材料密度大，抗拉强度低，易受混凝土或沙浆的干湿变形、温度变形及结构位移等影响而产生裂缝，因此刚性防水层主要适用于防水等级为Ⅲ级的屋面防水。对于屋面防水等级为Ⅱ级以上的重要建筑物，可用作多道防水设防中的一道防水层。但不适用于设有松散材料保温的屋面以及受较大震动或冲击的建筑屋面。

在此，就西溪湿地综合保护二期工程—董湾工区D5区块C区屋面防水处理，谈谈其设计与施工质量控制的几项措施。

1基层要求

刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇钢筋混凝土。采用预制混凝土屋面板时，应用细石混凝土灌缝，其强度等级不应小于C20，并宜掺微膨胀剂。当屋面板板缝宽度大于40㎜或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋；板缝应进行密封处理。初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2砂浆补实。

2分格缝的设置及做法

常见分格缝有结构层、找平层、刚性防水层分格缝。普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层应设置分格缝，分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。

普通混凝土和补偿收缩混凝土防水层的分格缝分为平缝和双坡缝（高出防水层表面50～70㎜）两种，缝宽宜为20～40㎜，缝内应嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材条封盖。当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200㎜～300㎜宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏，外露式分格缝要另加设保护层。

3屋面找平层的做法

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25㎜厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度和流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30㎜。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。平面图中可画出分仓缝的位置，水泥砂浆（宜掺10%