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民间房产抵押借贷合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1贷款人（以下简称甲方）：【甲方全称】
1.2借款人（以下简称乙方）：【乙方全称】
1.3抵押人（以下简称丙方）：【丙方全称】
第二条合同目的
为甲方向乙方提供人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整）的贷款，乙方向甲方提供其名下房产作为抵押，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第二章贷款金额与用途
第三条贷款金额
3.1本合同项下的贷款金额为人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整）。
第四条贷款用途
4.1乙方保证本次借款用于【借款用途】，并承诺不将贷款资金用于违法、违规及高风险activities。
第三章贷款期限
第五条贷款期限
5.1本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年（自【开始日期】至【结束日期】）。
第四章利率与还款方式
第六条利率
6.1本合同项下的贷款利率为年利率【利率】%。
第七条还款方式
7.1乙方应按本合同约定的还款计划向甲方还款。
7.2还款方式为【还款方式】，如等额本息、等额本金等。
第五章抵押房产
第八条抵押房产
8.1丙方同意将其名下位于【房产地址】的房产（房产证号：【房产证号】）抵押给甲方，作为乙方履行本合同债务的担保。
第九条房产价值与评估
9.1抵押房产的价值为【房产价值】元。
9.2抵押房产的评估报告已由【评估机构名称】出具，评估报告号为【评估报告号】。
第六章合同的变更、解除与终止
第十条合同的变更
10.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。
第十一条合同的解除
11.1在本合同履行过程中，如乙方提前偿还全部贷款本息，甲方应及时办理抵押房产的解押手续，并向乙方支付提前还款的利息。
第十二条合同的终止
12.1本合同在乙方偿还完毕全部贷款本息、甲方办理抵押房产的解押手续后终止。
第七章违约责任
第十三条违约责任
13.1乙方未按本合同约定用途使用贷款或未按约定还款的，甲方有权采取以下措施：
（1）要求乙方立即改正违约行为；
（2）按逾期利率收取逾期利息；
（3）按本合同约定行使抵押权。
第八章争议解决
第十四条争议解决
14.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九章其他约定
第十五条其他约定
15.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
第十六条附件
16.1本合同附件包括：
（1）房产证复印件；
（2）评估报告复印件；
（3）借款用途证明文件；
（4）其他与本合同有关的文件。
甲方（盖章）：______________日期：【签订日期】
乙方（盖章）：______________日期：【签订日期】
丙方（盖章）：______________日期：【签订日期】
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1贷款人（以下简称甲方）：【甲方全称】
1.2借款人（以下简称乙方）：【乙方全称】
1.3抵押人（以下简称丙方）：【丙方全称】
1.4担保人（以下简称丁方）：【丁方全称】
第二条合同目的
为甲方向乙方提供人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整）的贷款，乙方向甲方提供其名下房产作为抵押，丁方作为担保人对乙方的还款义务承担连带责任，各方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第二章贷款金额与用途
第三条贷款金额
3.1本合同项下的贷款金额为人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整）。
第四条贷款用途
4.1乙方保证本次借款用于【借款用途】，并承诺不将贷款资金用于违法、违规及高风险activities。
第三章贷款期限
第五条贷款期限
5.1本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年（自【开始日期】至【结束日期】）。
第四章利率与还款方式
第六条利率
6.1本合同项下的贷款利率为年利率【利率】%。
第七条还款方式
7.1乙方应按本合同约定的还款计划向甲方还款。
7.2还款方式为【还款方式】，如等额本息、等额本金等。
第五章抵押房产与担保责任
第八条抵押房产
8.1丙方同意将其名下位于【房产地址】的房产（房产证号：【房产证号】）抵押给甲方，作为乙方履行本合同债务的担保。
第九条房产价值与评估
9.1抵押房产的价值为【房产价值】元。
9.2抵押房产的评估报告已由【评估机构名称】出具，评估报告号为【评估报告号】。
第十条担保责任
10.1丁方作为担保人，对乙方在合同项下的还款义务承担连带责任。
10.2丁方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行还款义务。
第六章甲方权益保护
第十一条甲方权利
11.1甲方
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