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房屋租赁合同文档
房屋租赁合同
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：
一、租赁房屋详情
二、房屋使用目的
此房屋专为租赁居住之用。未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋用途。
三、租赁期限
租赁期从____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
四、租金标准
每月租金为人民币____元整。租赁期间，若遇国家政策变动，租金将按新规定调整；甲方不得无故提高租金。
五、租金支付方式
乙方应按期向甲方支付租金。
六、房屋交付时间
甲方应在合同生效后____天内，将房屋交付给乙方。
七、甲方产权保证
甲方保证拥有房屋产权，并提供相应证明。房屋交易时无产权纠纷，所有按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方均在交房前处理完毕。若交易后出现未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
八、维修与保养责任
房屋大修费用由甲方负责，日常维修费用则由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设备损坏，乙方需承担维修费用并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守防火安全、门前卫生、综合治理及安全保卫等规定，并承担相应责任，接受甲方监督检查。
九、租赁期间的费用分配
租赁期间，乙方负责支付水费、电费和煤气费，甲方负责支付供暖费和物业管理费。
十、押金条款
合同签订时，乙方需向甲方支付相当于一个月房租的押金。
十一、租赁期满处理
租赁期满，若乙方希望续租，甲方应优先考虑；若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。
十二、违约责任
租赁期间，双方应遵守合同规定。任何一方违反合同，需向对方支付三个月租金作为违约金。
十三、不可抗力免责
因不可抗力导致房屋损坏或损失，双方均不承担责任。
十四、补充协议
甲乙双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同不一致时，以补充协议为准。
十五、合同附件效力
本合同附件与合同正文具有同等法律效力。合同及附件未规定的事项，依照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
十六、其他约定
甲方提供的物品包括家具（如衣柜、梳妆台、书桌）和家电（如电热水器、电视等）。当前水、电等表的读数如下：
十七、争议解决
合同履行中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。
十八、合同生效与份数
本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
电话：电话：
账号：
____年____月____日____年____月____日
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