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房屋买卖解约合同范本
第一条总则
1.1本合同由以下双方签订：
买方：_______（以下简称“买方”）
卖方：_______（以下简称“卖方”）
1.2本合同的签订地点为：_______。
1.3本合同的签订日期为：_______。
第二条合同的解除
2.1双方同意按照本合同的约定，解除双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）。
2.2解除合同的原因是：_______。
2.3解除合同的生效时间为：_______。
第三条解除合同的后果
3.1解除合同后，双方对于原合同的权利义务终止，对于已经发生的权利义务，双方互不追究。
3.2解除合同后，卖方应退还买方已支付的购房款_______元，以及按照原合同约定计算的利息_______元。
3.3解除合同后，卖方应退还买方已支付的定金_______元，定金不再适用原合同的违约金条款。
3.4解除合同后，双方应互相配合办理相关解除合同的手续，包括但不限于办理房屋权属转移登记的撤销手续。
第四条保密条款
4.1双方同意，本合同的内容和解除合同的事宜，在未经对方同意的情况下，不得向第三方披露。
4.2本保密条款在合同解除后仍然有效，直至双方书面同意解除保密义务。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同一式两份，双方各执一份。
6.2本合同的附件如下：
（附件1：《原房屋买卖合同》）
（附件2：《房屋权属转移登记申请书》）
（附件3：《定金收据》）
第七条签署
买方（盖章）：
卖方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
日期：_______年_______月_______日
以上为一份房屋买卖解约合同范本，供您参考。请注意，该范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条总则
1.1本合同由以下三方签订：
甲方：_______（以下简称“甲方”）
乙方：_______（以下简称“乙方”）
丙方：_______（以下简称“丙方”）
1.2本合同的签订地点为：_______。
1.3本合同的签订日期为：_______。
第二条第三方主体的责权利
2.1丙方作为独立的第三方主体，承担以下责任：
（1）负责对甲乙双方的房屋买卖合同进行审核，确保合同内容的合法性、有效性。
（2）在甲乙双方发生争议时，作为调解方，协助解决争议。
（3）监督乙方的履行行为，确保乙方按照合同约定履行义务。
2.2丙方享有以下权利：
（1）对甲乙双方的合同内容进行审核，并提出修改意见。
（2）在甲乙双方发生争议时，依据合同约定和法律法规，作出公正的调解。
（3）对乙方的履行行为进行监督，并根据实际情况采取相应措施。
第三条甲方权益保障
3.1甲方享有以下权利：
（1）要求乙方按照合同约定履行义务，如按时交付房屋、办理权属转移等。
（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
（3）在合同履行过程中，对乙方的不当行为提出抗议并要求改正。
3.2甲方享有以下多种利益条款：
（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋维修、整改等工作。
（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供房屋使用权，如临时居住、装修等。
（3）甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方承担房屋质量问题的维修、更换等责任。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
4.2乙方在合同履行过程中，如有不正当行为，甲方有权提出抗议并要求改正。
4.3乙方在合同约定的期限内未履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
6.2本合同的附件如下：
（附件1：《原房屋买卖合同》）
（附件2：《第三方调解协议》）
（附件3：《房屋质量检查报告》）
第七条签署
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
代表（签名）：
日期：_______年_______月_______日
第三方介入的意义和目的在于确保房屋买卖合同的合法性、有效性，以及维护甲乙双方的合法权益。通过第三方主体的审核、监督和调解，有助于降低合同纠纷的风险，提高合同履行效率。
在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障。甲方的权利和利益
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