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房地产公司合同规范
第一章总则
第一条合同目的
甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方（房地产公司）将其开发建设的房屋出售给乙方（购房者）事宜，达成如下合同规范。
第二条合同主体
1.甲方（以下简称“卖方”）：_____________
2.乙方（以下简称“买方”）：_____________
第二章房屋基本信息
第三条房屋基本情况
1.房屋坐落：_____________
2.房屋结构：_____________
3.房屋面积：_____________
4.房屋用途：_____________
5.房屋产权：_____________
第三章价格及支付
第四条房屋价格
1.甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
第五条支付方式
1.买方支付的定金及剩余房款，可通过银行转账、现金支付等方式支付给卖方。
2.买方支付房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。
第四章交付及办理手续
第六条房屋交付
1.卖方应按照合同约定，将房屋及附属设施完整无缺地交付给买方。
2.房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内。
第七条办理过户手续
1.卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。
2.房屋过户手续办理期限：自过户手续开始之日起____个工作日内。
第五章售后服务
第八条售后服务
1.卖方应对房屋质量承担相应的售后服务责任。
2.本合同约定的房屋质量保修期为：自房屋交付之日起____年。
第六章违约责任
第九条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
2.买方逾期支付房款，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。
第七章争议解决
第十条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十一条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同附件为房屋买卖合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：_____________
乙方（买方）：_____________
签订日期：_____________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到丙方（第三方）的职责和义务，就甲方（房地产公司）将其开发建设的房屋出售给乙方（购房者）事宜，达成如下合同规范。
第二条合同主体
1.甲方（以下简称“卖方”）：_____________
2.乙方（以下简称“买方”）：_____________
3.丙方（以下简称“第三方”）：_____________
第二章房屋基本信息
第三条房屋基本情况
1.房屋坐落：_____________
2.房屋结构：_____________
3.房屋面积：_____________
4.房屋用途：_____________
5.房屋产权：_____________
第三章价格及支付
第四条房屋价格
1.甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
第五条支付方式
1.买方支付的定金及剩余房款，可通过银行转账、现金支付等方式支付给卖方。
2.买方支付房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。
第四章交付及办理手续
第六条房屋交付
1.卖方应按照合同约定，将房屋及附属设施完整无缺地交付给买方。
2.房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内。
第七条办理过户手续
1.卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。
2.房屋过户手续办理期限：自过户手续开始之日起____个工作日内。
第五章第三方责任及权益
第八条第三方职责
1.丙方作为专业的服务机构，应负责提供包括但不限于贷款、保险、装修等服务，并确保服务质量符合甲方的要求。
2.丙方应保证其提供的服务不存在任何法律纠纷，并对因其服务导致的任何损失承担责任。
第九条第三方权益
1.丙方在提供服务过程中所获得的甲方和乙方信息，应严格保密，不得泄露给任何无关第
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