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土地租赁建厂合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于____省____市____县（以下简称“土地”）的合法使用权，乙方拟租赁该土地进行工厂建设及生产经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条土地租赁

1.1甲方同意将位于____省____市____县____街道____号的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁土地用于建设工厂及开展生产经营活动，租赁面积为____平方米。

1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每年____月____日前，乙方应向甲方支付当年的租金。

（2）乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。

第三条租赁土地的使用

3.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在租赁土地上的建设及生产经营活动，应遵守国家的法律法规，不得损害土地及环境。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证租赁土地的基本设施完善，满足乙方生产经营需要。

4.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，并负责日常维护保养。

第五条合同的变更和终止

5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前____个月书面通知对方。

5.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁土地，并支付因迁离产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

租赁土地使用权证书

租赁土地地形图

乙方生产经营计划

相关法律法规

以上为“土地租赁建厂合同范本”的示例文本，请根据实际需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方合作方）：

鉴于甲方拥有位于____省____市____县（以下简称“土地”）的合法使用权，乙方拟租赁该土地进行工厂建设及生产经营活动，丙方作为专业的第三方合作方，为乙方的工厂建设及生产经营提供技术支持和服务。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方合作方的角色和责任

1.1丙方作为第三方合作方，应向乙方提供工厂建设及生产经营所需的技术支持和服务。

1.2丙方应确保其提供的技术支持和服务符合国家相关法律法规，不得损害甲方的土地及环境。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为土地的合法使用权人，有权对乙方和丙方的行为进行监督和管理。

2.2甲方有权要求乙方和丙方遵守国家的法律法规，确保其行为合法合规。

2.3甲方在合同期限内，对租赁土地享有优先购买权，如有购买意向，应提前书面通知乙方。

第三条乙方责权利

3.1乙方应按合同约定租赁土地进行工厂建设及生产经营活动。

3.2乙方应按约定向甲方支付租金，并按约定用途使用租赁土地。

3.3乙方在租赁土地上的建设及生产经营活动，应自行承担相关风险和责任。

第四条丙方责权利

4.1丙方应向乙方提供技术支持和服务，确保乙方工厂建设及生产经营的顺利进行。

4.2丙方应承担因其提供的技术支持和服务导致的一切法律责任。

4.3丙方在提供技术支持和服务过程中，不得侵犯甲方的土地使用权及相关权益。

第五条违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担因此造成的一切损失。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3丙方未按约定提供技术支持和服务的，乙方有权解除与丙方的合作协议。

5.4乙方和丙方在合同期限内，不得将租赁土地使用权转让给第三方。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

租赁土地使用权证书

租赁土地地形图

乙方生产经营计划

丙方技术支持和服务协议

以上为以甲方权益主导的“土地租赁建厂合同范本”的示例文本，通过引入第