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民房建筑合同
乙方:
合同概述
合同编号:_______
签订日期:_______
工程地点:_______
工程名称:_______
工程内容:根据甲方的要求,乙方负责设计和建造一座民房,包括但不限于地基、结构、水电、装修等所有工程。
合同金额
合同总金额:_______元整(大写:_______________________________元整)
付款方式:
合同签订后,甲方支付乙方工程总金额的30%作为预付款。
工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总金额的30%。
工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总金额的20%。
剩余的20%作为质量保证金,工程交付后一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
工程进度
工程预计开始日期:_______
工程预计结束日期:_______
工程进度报告:乙方应每月向甲方提供工程进度报告,并在必要时进行工程进度调整。
质量保证
乙方应按照国家标准和行业规范进行施工,确保工程质量。
工程交付后,甲方应在一个月内进行验收。验收不合格的,乙方应在接到通知后一个月内进行整改。
工程交付后一年内,如出现质量问题,乙方应负责免费维修或更换。
违约责任
若乙方未能按照合同约定的进度完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总金额的1%。
若甲方未能按照合同约定的付款方式支付款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的5%。
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合同的变更和解除
双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。
合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据具体情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方:
第三方监理机构:
合同概述
合同编号:_______
签订日期:_______
工程地点:_______
工程名称:_______
工程内容:根据甲方的要求,乙方负责设计和建造一座民房,包括但不限于地基、结构、水电、装修等所有工程。
合同金额
合同总金额:_______元整(大写:_______________________________元整)
付款方式:
合同签订后,甲方支付乙方工程总金额的30%作为预付款。
工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总金额的30%。
工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总金额的20%。
剩余的20%作为质量保证金,工程交付后一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
甲方权益保障
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,以确保工程质量。
甲方有权要求乙方按照合同约定的进度完成工程,如有违约,甲方有权要求乙方支付违约金。
甲方有权在工程交付后一年内要求乙方进行免费维修或更换,以保证工程质量。
乙方的义务和限制
乙方应按照甲方的要求进行设计和建造,确保工程质量。
乙方应按照合同约定的进度完成工程,如有违约,乙方应支付违约金。
乙方应保证工程交付后一年内的质量问题,如有问题,乙方应负责免费维修或更换。
第三方监理机构的职责
第三方监理机构应对乙方的施工过程进行监督和检查,以确保工程质量。
第三方监理机构应对甲方的监督和检查进行配合和支持。
第三方监理机构应对乙方的违约行为进行评估和处理。
违约责任
若乙方未能按照合同约定的进度完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总金额的1%。
若甲方未能按照合同约定的付款方式支付款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的5%。
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合同的变更和解除
双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。
合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方监理机构(盖章):______________
甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方监理机构代表(签名):______________
签订日期:_______年_______月_______日
第三方介入的意义和目的
第三方的介入,旨在为甲方提供更为专业、公正的监督和检查,确保工程质量,同时通过违约金等条款,对乙方形成有效的约束,保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义
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