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商铺长期租赁合同范本
商铺长期租赁合同
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
甲方拥有位于__________的商铺(以下简称“商铺”),并愿意将该商铺出租给乙方;
乙方愿意租赁甲方的商铺,并按照双方约定的条款进行经营;
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺及面积
1.1甲方同意将位于__________的商铺,面积为__________平方米(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
1.2乙方同意租赁甲方上述商铺,租赁面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米__________元,租金每月支付一次,每次支付一个月租金。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后,甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条商铺使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁物,按照甲方提供的设施和技术要求进行经营,不得擅自改变商铺用途。
5.2在租赁期内,商铺的维修责任由甲方承担,但乙方因使用不当造成的损坏除外。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方违约金__________元。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
甲方拥有位于__________的商铺(以下简称“商铺”),并愿意将该商铺出租给乙方;
乙方愿意租赁甲方的商铺,并按照双方约定的条款进行经营;
丙方作为独立第三方,愿意为甲乙双方提供租赁过程中的担保和服务;
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺及面积
1.1甲方同意将位于__________的商铺,面积为__________平方米(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
1.2乙方同意租赁甲方上述商铺,租赁面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三
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