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二手房买卖合同标准版

二手房买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：

（此处填写甲方姓名/名称、身份证号/营业执照号等信息）

1.2买受人（以下简称乙方）：

（此处填写乙方姓名/名称、身份证号/营业执照号等信息）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售房屋（以下简称房屋）位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。

2.2房屋现状：_______（此处描述房屋的现状，如面积、装修情况等）

第三条合同金额

3.1双方同意，乙方以人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元整，购买甲方所出售的房屋。

第四条付款方式及时间

4.1乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付剩余款项。

4.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款项：人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元整。

4.3甲方应保证在收到乙方支付的款项后，及时向乙方出具相应的收款凭证。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

5.2双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。

5.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

第六条税费

6.1双方同意，房屋买卖过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2乙方在支付定金后，如因特殊情况需要解除合同，应向甲方支付人民币_______元作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元整。

8.2乙方如未能按照本合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元整。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

以上为一份二手房买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该合同仅供参考，实际操作时请咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：

（此处填写甲方姓名/名称、身份证号/营业执照号等信息）

1.2买受人（以下简称乙方）：

（此处填写乙方姓名/名称、身份证号/营业执照号等信息）

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：

（此处填写丙方姓名/名称、身份证号/营业执照号等信息）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售房屋（以下简称房屋）位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。

2.2房屋现状：_______（此处描述房屋的现状，如面积、装修情况等）

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方需提供专业的中介服务，包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、交易流程协助等。

3.2丙方应负责核实乙方的购房资格和资金实力，确保乙方具备购买房屋的合法条件和支付能力。

3.3丙方应协助甲方进行房屋的价值评估，并协助甲方制定合理的售价策略，以保障甲方的利益最大化。

第四条合同金额与支付

4.1双方同意，乙方以人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元整，购买甲方所出售的房屋。

4.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款项：人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元整。

4.3丙方应协助甲方收取款项，并提供安全可靠的支付渠道，确保甲方在交易过程中的资金安全。

第五条交付及过户

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