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2024年单位房屋的出租合同范本
2024年单位房屋出租合同
第一章总则
第一条本合同的目的和原则
本合同是为了明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间的权利和义务,遵守国家相关法律法规,确保双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议。
第二章房屋描述
第二条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,建筑总面积为_______平方米。
房屋所有权证号为_______,土地使用权证号为_______。
甲方保证上述房屋权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三章租赁期限和租金
第三条租赁期限
本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
租金为每月_______元人民币,按月支付。
乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。
第四章双方权利和义务
第五条甲方的权利和义务
甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方的权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
第五章违约责任
第七条违约责任
一方违反合同的规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的,违约方应支付违约金,违约金为当月租金的200%。
第六章争议解决
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第九条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
以上为一份详细的复杂房屋出租合同范本,您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意,合同中的金额、日期、地址等信息需要根据实际情况进行替换。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,以确保双方权益。如有需要,请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的目的和原则
本合同是为了明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)及担保方(以下简称第三方)之间的权利和义务,遵守国家相关法律法规,确保双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议。
第二章房屋描述
第二条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,建筑总面积为_______平方米。
房屋所有权证号为_______,土地使用权证号为_______。
甲方保证上述房屋权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三章租赁期限和租金
第三条租赁期限
本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
租金为每月_______元人民币,按月支付。
乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。
第四章第三方主体权益
第五条第三方的主体权益
第三方作为担保方,对乙方的履行能力提供担保。
第三方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付,第三方应在三天内履行支付义务。
第三方应承担因其担保行为而产生的所有费用。
第六条第三方的主要义务
第三方应负责监督乙方的租赁行为,确保乙方合理使用房屋及附属设施。
第三方应在乙方违约时,代为承
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