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温州市房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦;位于第层,具体地址为____________。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方负责维修养护该房屋及其附属设施。
第九条房屋保险
乙方应自行办理并支付房屋保险费用,保障房屋及自身利益。
第十条房屋转租
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
第十一条提前终止合同
甲乙双方同意,在租赁期内,如遇特殊情况,可提前终止合同,但需提前一个月通知对方。
第十二条违约责任
甲乙双方如有违约行为,应承担相应的违约责任。
第十三条争议解决
双方因履行本合同发生的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条附加条款
甲方应保证该房屋符合国家安全、消防及卫生标准。
乙方应合理使用该房屋,不得损坏房屋及附属设施。
租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并承担相关费用。
第十五条合同的生效、修改和解除
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的修改和解除,应由甲乙双方协商一致,并书面确认。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
日期:________________
以上为温州市房屋租赁合同范本,仅供参考。在实际操作中,请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
出租方(以下简称甲方):
第三方主体(以下简称丙方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙、丙三方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦;位于第层,具体地址为____________。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条第三方主体丙方的职责
丙方作为中介方,负责协调甲乙双方在租赁期间的关系,并协助甲方监督乙方的租赁行为。
丙方应确保乙方按照合同约定合理使用该房屋,并承担因乙方违约导致的损失。
丙方应在租赁期间定期检查该房屋及附属设施的使用情况,确保其安全、卫生和合规。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方负责维修养护该房屋及其附属设施。
第九条房屋保险
乙方应自行办理并支付房屋保险费用,保障房屋及自身利益。
第十条房屋转租
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
第十一条提前终止合同
甲乙双方同意,在租赁期内,如遇特殊情况,可提前终止合同,但需提前一个月通知对方。
第十二条违约责任
甲乙双方如有违约行为,应承担相应的违约责任。
第十三条争议解决
双方因履行本合同发生的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条甲方权利条款
甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用该房屋,并承担因乙方不当使用导致的损失。
甲方有权要求丙方监督乙方履行合同约定的义务,并确保乙方按照合同约定支付租金。
甲方在租赁期间享有对该房屋的所有权,并有权根据合同约定要求乙方交还房屋。
第十五条乙方的违约及限制条款
乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付滞纳金。
乙方未按照合同约定使用该房屋的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应的违约责任。
乙方未经甲方书面
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