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;现代会展包含会展活动、会展产业和会展经济三个层次;上游的专业会议组织者（PCO）及下游衍生产业开发是会展产业链上的两大盈利点;会展业对于城市的发展具有社会宣传与促进经济发展的双重作用;会展产业综合效应;;7;8;;;11;12;13;;会展中心的成功落地与顺利运营是提升区域竞争力、促进地产迅速增值的关键因素;机会——
会展名片效应、完善市政配套交通、物业升值
远期就业人口导入、餐饮、酒店、消费、办公需求
威胁——
1、GJ会展中心的运转情况不确定
2、考虑到其重工业展览的定位，百万体量以及传统会展至少10年以上的培育周期看，该会展培育周期较长
3、大规模带来的是配套的完整，给到项目补缺的机会有限;借助会展为项目带来的关注力、公共设施配套
仿效广州会展中心片区打造理念
构建持续成长型的RBD新城
所谓持续成长，指项目匹配区域的成长，具有持续升值的能力
它包括
建筑规划理念的成长型（满足家庭全周期生活的一站式解决方案）
建筑选择的可持续性（雨水收集、建筑节能等）;基于1.65的容积率，住宅地块的指标拆分、优化;7-11F洋房;容积率拆分;开发节奏;;住宅部分收益;THEEND
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