原创力文档- 1、本文档共22页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
学校物业水暖工工作职责
汇报人：
2023-12-27
目录
工作职责概述
日常维护与检修
应急处理与预案
安全与环保
沟通与协作
工作职责概述
A
B
D
C
日常巡检
定期对学校物业区域内的水暖设施进行巡检，检查设备运行状况，及时发现并处理故障。
维修保养
根据设施运行状况，进行预防性维护和保养，确保水暖设施性能良好、安全可靠。
应急处理
在发生水暖设施故障或事故时，迅速进行应急处理，保障学校正常运转。
记录管理
做好水暖设施的运行、维修和保养记录，建立档案，为后续工作提供参考。
专业能力
沟通能力
责任心
遵守规定
具备水暖工程相关知识和技能，能够独立完成水暖设施的维护和管理工作。
与学校师生保持良好的沟通，及时了解需求和反馈，提高服务质量。
对工作认真负责，保障学校水暖设施的安全稳定运行。
严格遵守学校相关规定和操作规程，确保工作安全。
02
03
04
01
日常维护与检修
每日对水暖设备进行巡检，确保设备正常运行。
观察设备仪表、阀门等部件是否正常，记录相关数据。
检查设备是否有漏水、漏气、漏热等问题，及时处理。
发现设备故障时，及时进行检修，尽快恢复设备正常运行。
分析故障原因，采取有效措施防止类似故障再次发生。
配合专业人员进行大型维修或设备更换工作。
应急处理与预案
设备突发故障处理
水暖工应具备快速应对设备突发故障的能力，包括管道破裂、暖气片漏水、水泵故障等。在接到报修后，应立即赶赴现场，评估情况并采取相应的紧急措施，如关闭设备、控制水流等，以防止事态扩大。
紧急情况响应机制
建立完善的紧急情况响应机制，确保水暖工在遇到紧急情况时能够迅速启动应急预案。该机制应明确各岗位人员的职责、通讯联络方式、紧急集合地点等，以便在发生紧急情况时能够迅速组织人员进行抢修和处理。
根据学校物业的特点和可能发生的突发事件，制定相应的应急预案。预案应包括应对措施、人员分工、资源调配等内容，以确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处置。
应急预案制定
定期组织应急预案演练，以提高水暖工应对突发事件的能力。演练应注重实战性，模拟真实场景，评估水暖工在遇到突发事件时的反应速度、协作能力等，以便不断完善和优化应急预案。
应急预案演练
安全与环保
水暖工需定期参加安全与环保培训，提高自身的安全意识和环保意识。
定期培训
培训内容
培训考核
培训内容包括水暖设施安全操作规程、应急处理措施、节能减排技术、废弃物处理规定等。
培训结束后，对水暖工进行考核，确保他们掌握必要的安全与环保知识和技能。
03
02
01
沟通与协作
定期与维修、保洁等部门召开工作例会，共同解决水暖问题。
配合相关部门完成水暖设施的改造和升级工作。
及时与其他物业部门沟通，确保水暖设施的正常运行。
定期向学校管理层汇报水暖设施的运行状况和维修进展。
根据学校发展需求，提出水暖设施的改进建议。
及时向管理层汇报突发的水暖故障，争取尽快得到解决。
01
02
03
主动与服务对象（师生员工）沟通，了解他们对水暖设施的需求和意见。
定期收集服务对象的反馈，及时调整工作方案，提高服务质量。
在维修过程中，向服务对象提供必要的信息和解释，确保他们理解和配合。
谢谢聆听
文档评论（0）