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【合同范本】宿迁城市房屋按揭购房合同
宿迁城市房屋按揭购房合同
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于宿迁城市的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于宿迁城市_______街道_______号，房屋证号：_______，房屋面积为_______平方米。
1.2房屋规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，房屋所有权人为甲方。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。
2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应保证在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
4.2如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为购房款的_______%。
4.3如乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为购房款的_______%。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据您的实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保您已经充分了解合同内容，并审慎阅读每一项条款。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
宿迁城市房屋按揭购房合同
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
第三方（贷款银行）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于宿迁城市的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：
第一条第三方主体权益保障
1.1甲方、乙方同意选择_______银行作为贷款银行（以下简称“第三方”），并由第三方提供购房贷款给乙方。
1.2第三方作为贷款银行，应按照合同约定向乙方提供贷款，并保障甲方的权益。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落于宿迁城市_______街道_______号，房屋证号：_______，房屋面积为_______平方米。
2.2房屋规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，房屋所有权人为甲方。
第三条房屋价格及支付方式
3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。
第四条贷款及还款
4.1乙方通过第三方申请购房贷款，贷款额度、利率、还款方式等按第三方规定执行。
4.2乙方应按时还款，如有违约，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方造成的损失。
第五条房屋交付及过户
5.1甲方应保证在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。
5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
5.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方按时支付购房款和贷款。
6.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定进行装修，并保证房屋的正常使用。
6.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付合同约定的违约金。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按时支付购房款或贷款，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。
7.2乙方如未按时履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。
7.3乙方在房屋交付后，未按照约定进行装修或使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行合
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