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土地房租买卖合同范本
第一章总则
第一条合同目的
本合同是为了规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的土地租赁行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。
第二条合同主体
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
第二章土地租赁内容
第三条土地基本情况
土地位置：位于_______，具体坐标为_______。
土地面积：总面积为_______平方米。
土地用途：_______。
第四条租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第五条租金及支付方式
租金为人民币_______元/年。
乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。
租金支付方式为银行转账，账号信息为：_______。
第三章合同的履行与维护
第六条甲方义务
保证乙方在租赁期间对土地的使用权。
保证土地的通行、排水等基础设施畅通。
在租赁期间，如土地被征用、拆迁，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。
第七条乙方义务
按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
妥善保管土地上的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。
第四章违约责任
第八条甲方违约
如甲方未按约定提供土地使用权，应支付违约金人民币_______元。
如甲方未按约定提供基础设施，应支付违约金人民币_______元。
第九条乙方违约
如乙方未按约定支付租金，应支付违约金人民币_______元。
如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。
第五章争议解决
第十条争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章附则
第十一条合同的生效、修改和解除
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
合同的修改和解除应书面签订，经双方同意后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：
日期：_______年_______月_______日
以上为一份土地房租买卖合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况和法律法规进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同是为了规范甲方（出租方）、乙方（承租方）与丙方（第三方主体）之间的土地租赁行为，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。
第二条合同主体
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
第三方主体（丙方）：
第二章土地租赁内容
第三条土地基本情况
土地位置：位于_______，具体坐标为_______。
土地面积：总面积为_______平方米。
土地用途：_______。
第四条租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第五条租金及支付方式
租金为人民币_______元/年。
乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。
租金支付方式为银行转账，账号信息为：_______。
第三章甲方权益保障
第六条甲方权利
甲方拥有土地的所有权，并有权根据合同约定收取租金。
甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地不受损害。
甲方有权在合同期限内要求乙方支付违约金或解除合同，如乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途。
甲方在合同期限内如遇土地被征用、拆迁，有权获得相应补偿，丙方应协助甲方办理相关手续。
第七条甲方利益保障
甲方有权根据市场情况调整租金，以保障甲方利益。
甲方在合同期限内，有权要求丙方提供与土地租赁相关的服务或资源，以增加甲方利益。
第四章乙方义务与限制
第八条乙方义务
乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方应妥善保管土地上的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
乙方遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。
第九条乙方限制
乙方不得将土地转租给第三方
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