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房屋购买合同
合同编号:_______
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人/负责人:____________________
联系电话:____________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人/负责人:____________________
联系电话:____________________
鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于_______的房屋(以下简称“该房屋”),并且买方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1该房屋位于_______,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2该房屋的产权清晰,不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。
1.3该房屋的用途为_______,买方购买后应遵守相关法律法规,合法使用该房屋。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元购买该房屋。
2.2买方应在合同签订之日起_______日内,向卖方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元,作为购买该房屋的诚意金。定金在房屋过户手续办理完成后,不计利息退还给买方。
2.3买方应按双方约定的付款计划,向卖方支付剩余购房款项。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内,将该房屋的所有权转移给买方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,所需费用由买方承担。
3.3该房屋交付给买方时,应符合国家有关房屋交付的法律法规要求,具备居住条件。
第四条权利和义务
4.1卖方保证该房屋的产权清晰,不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。
4.2买方应按约定时间支付购房款项,并遵守相关法律法规,合法使用该房屋。
4.3双方应共同维护房屋的合法权益,不得损害对方利益。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金。
5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付该房屋,买方有权解除合同,并要求卖方双倍返还已支付的定金。
5.3若买方未能按照本合同约定的时间支付购房款项,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方(盖章):____________________
买方(盖章):____________________
法定代表人/负责人(签名):____________________
法定代表人/负责人(签名):____________________
签订日期:_______年_______月_______日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
本合同由以下三方于____年____月____日签订:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人/负责人:____________________
联系电话:____________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人/负责人:____________________
联系电话:____________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人/负责人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方是该房屋的合法所有权人,愿意出售位于_______的房屋(以下简称“该房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,丙方作为独立的第三方担保机构,为保证交易的安全和顺利进行,各方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1该房屋位于_______,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2该房屋的产权清晰,不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。
1.3该房屋的用途为_______,买方购买后应遵守相关法律法规,合法使用该房屋。
第二条购买价格及支付方式
2.1买方同意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元购买该房屋。
2.2买方应在合同签订之
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