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2024物业管理公司合同范本(标准版)

物业管理公司合同范本（标准版）

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业管理公司）：【乙方公司名称】

鉴于甲方为【物业地址】的业主，并拥有该物业的合法使用权；乙方是一家具备相应资质的物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一章总则

第一条本合同的签订目的是为了明确双方的权利、义务和责任，确保物业的正常运行和维护，提高业主的生活品质。

第二条本合同的适用范围包括物业的管理、维修、保养、安全等方面的工作。

第三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年，自【生效日期】至【终止日期】。

第二章乙方的义务和责任

第四条乙方应按照国家和地方的相关法律法规、政策规定，履行物业管理的职责，保证物业的正常运行。

第五条乙方应建立健全物业管理制度，明确各项工作流程，提高管理效率和服务质量。

第六条乙方应定期对物业进行检查、维修、保养，确保物业的安全、卫生、舒适。

第七条乙方应设立客户服务中心，负责处理业主的咨询、投诉等问题，及时解决业主的合理需求。

第三章甲方的义务和责任

第八条甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作，维护公共秩序和环境卫生。

第九条甲方应按时支付物业服务费、公共维修基金等费用，按照合同约定履行支付义务。

第十条甲方应在合同约定的范围内，合理使用物业，不得损害他人利益和公共利益。

第四章费用和支付

第十一条物业服务费为【金额】元/月·平方米，按建筑面积计算，每月【日期】前支付当月费用。

第十二条公共维修基金为【金额】元/平方米，一次性支付，用于物业的维修、保养等支出。

第十三条甲方未按时支付费用，应承担违约责任，支付滞纳金，并承担乙方产生的损失。

第五章违约责任

第十四条乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

第十五条甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权催告甲方支付，并承担违约责任。

第六章争议解决

第十六条双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他

第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业管理公司）：【乙方公司名称】

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的复杂的物业管理公司合同范本（标准版），供您参考。如有需要，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业管理公司）：【乙方公司名称】

第三方（合作服务商）：【第三方公司名称】

鉴于甲方为【物业地址】的业主，并拥有该物业的合法使用权；乙方是一家具备相应资质的物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务；第三方是一家具备专业能力的服务商，愿意为甲方提供额外的专业服务；甲方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一章第三方主体的义务和责任

第一条第三方应根据本合同的约定，向甲方提供专业服务，包括但不限于【第三方服务内容】。

第二条第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、政策规定，保证服务质量和服务态度。

第三条第三方应在合同约定的服务范围内，对乙方的工作进行协助和支持，提高物业管理的整体效率。

第二章甲方的权益主导

第四条甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方履行各自的义务，保障甲方的合法权益。

第五条甲方有权对乙方和第三方的工作进行监督和检查，确保服务质量和效率。

第六条甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方承担违约责任，赔偿甲方的损失。

第七条甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行合理的使用和经营，不得损害他人利益和公共利益。

第三章乙方的义务和限制

第八条乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，保证物业的正常运行。

第九条乙方应协助甲方监督和检查第三方的工作，确保服务质量和服务态度。

第十条乙方应在合同约定的范围内，不得擅自将物业的管理权转让给其他单位或个人。

第四章费用和支付

第十一条物业服务费、第三方服务费等费用，甲方应按照合同约定按时支付。

第十二条甲方未按时支付费用，应承担违约责任，支付滞纳金，并承担乙方和第三方产生的损失。

第五章违约责任

第十三条乙方和第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方和第三方改正，并承担违约责任。

第十四条甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权催告甲方支付，并承担违约责任。

第六章第三方介入的意义和目的

第十五条第三方介入旨在提高物业管理的整体效率和服务质量，通过专业服务为甲方提供更多选择和便利。

第十六条第三方介