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厦门房屋出租合同(合同版本)

厦门房屋出租合同

第一章总则

第一条合同主体

出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二章房屋描述

第二条房屋信息

甲方出租房屋地址：【房屋地址】

房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积：【房屋面积】平方米。

甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第四条租金

租金为每月【租金金额】元。

租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第五条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章双方权利及义务

第六条甲方权利及义务

甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

乙方人为损坏的；

正常磨损和自然损坏的；

不可抗力因素导致的。

第七条乙方权利及义务

乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单保管好各项设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

第六章违约责任

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七章争议解决

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。同时，请确保在签订任何合同之前，仔细阅读并理解合同的全部内容。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二章房屋描述

第二条房屋信息

甲方出租房屋地址：【房屋地址】

房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积：【房屋面积】平方米。

甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章第三方服务内容及权益

第四条丙方服务内容

丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。

丙方应确保房屋及附属设施的安全性和正常使用，负责日常维护和紧急修复工作。

第五条丙方权益

丙方有权按照合同约定向乙方收取物业管理费等费用。

丙方有权对乙方使用房屋及附属设施的行为进行监督和管理，确保乙方合理使用。

第五章租金及支付方式

第六条租金

租金为每月【租金金额】元。

租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第七条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章甲方权益保障

第八条甲方权益保障

甲方享有房屋出租收益权，乙方应按约定支付租金。

甲方在租赁期内有权要求丙方提供良好的服务，确保房屋及附属