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【合同范本】地下车场租车库合同协议书

地下车场租车库合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地下车场车库出租给乙方使用，乙方承租甲方地下车场车库事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条车库基本信息

1.1车库位置：位于____市____区____路____号地下车场。

1.2车库面积：____平方米。

1.3车库编号：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离车库。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

5.2乙方应按照甲方制定的车库管理制度进行使用，并遵守相关的法律法规。

5.3乙方在租赁期间应承担车库的保管责任，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方义务

6.1甲方保证车库的安全和完好，确保乙方正常使用。

6.2甲方应在租赁期内负责车库的维修和保养，确保车库的使用安全。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为一份地下车场租车库合同协议书的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地下车场车库出租给乙方使用，乙方承租甲方地下车场车库事宜，并引入丙方作为第三方主体提供管理服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条车库基本信息

1.1车库位置：位于____市____区____路____号地下车场。

1.2车库面积：____平方米。

1.3车库编号：____。

第二条第三方主体——丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责车库的日常管理工作，包括但不限于车库的安全、维护、保养和清洁等工作。

2.2丙方应保证车库的正常运营，确保乙方能够正常使用车库。

2.3丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质的管理服务，保障甲乙双方的权益。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方作为出租方，享有车库的所有权和处置权。

5.2甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照约定提供优质的管理服务。

5.3甲方在租赁期间享有车库的收益权，包括但不限于租金收入等。

5.4甲方在租赁期间对车库的维修和保养负有责任，但丙方应承担因管理不善造成的损失。

第六条乙方的义务及限制

6.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

6.2乙方应按照甲方和丙方的要求使用车库，并遵守相关的法律法规。

6.3乙方在租赁期间应承担车库的保管责