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2024商务房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条租赁合同的签订

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致，签订本合同。

第二条租赁物的描述

租赁物为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的商务房屋（以下简称“租赁物”），房屋结构及附属设施详见附件一。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条租金

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

租金支付方式为每三个月支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

租金支付地点为：____市____区____街道____号。

第三章租赁物的使用和保管

第五条租赁物的使用

乙方须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条租赁物的保管

乙方应合理使用租赁物，并妥善保管房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四章合同的变更和解除

第七条合同的变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格执行。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

第八条合同的解除

在租赁期限内，如乙方未支付租金或累计欠缴租金超过一个月，甲方有权解除本合同。

在租赁期限内，如甲方出售租赁物，甲方有权解除本合同，但应提前一个月通知乙方。

租赁期满后，乙方如未按照约定续签合同，甲方有权解除本合同。

第五章违约责任

第九条违约责任

如甲方未按照合同约定交付租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的____倍。

如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的____倍。

第六章争议解决

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他费用

租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

第十二条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

第十三条房屋返还

租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物返还给甲方，并将附属设施、设备恢复至租赁起始状态。

第八章附则

第十四条附件

本合同附件一《租赁物附属设施、设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____年____月____日

注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条租赁合同的签订

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任，达成一致，签订本合同。

第二条租赁物的描述

租赁物为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的商务房屋（以下简称“租赁物”），房屋结构及附属设施详见附件一。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条租金

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

租金支付方式为每三个月支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

租金支付地点为：____市____区____街道____号。

第三章租赁物的使用和保管

第五条租赁物的使用

乙方须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条租赁物的保管

乙方应合理使用租赁物，并妥善保管房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

乙方应按期支付租金，否则甲方有权按逾期部分每日收取__%的滞纳金。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养。

第八条第三方担保

丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权直接向丙方追偿。

第五章乙方的违约及限制条款

第九条乙方的违约行为

乙方逾期支付租金、擅自转租或违反合同约定使用租赁物，均视为违约。

第十条乙方的限