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西安市房屋租赁合同范本
甲方（出租方）
姓名/公司名称：____________
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
乙方（承租方）
姓名/公司名称：____________
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
鉴于条款
甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，根据国家有关法律、法规和国家有关规定，甲乙双方就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋信息
房屋位置：____________
房屋面积：____________
房屋类型：____________
房屋结构：____________
房屋完损等级：____________
主要装修设备：____________
租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至____年__月__日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
拖欠租金__个月或空关__个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
租金和租金交纳期限
甲乙双方议定月租金为____元，由乙方在每月的__日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式如下：
有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
其他税费按实际情况由甲、乙方协商分担。
维修责任
甲方负责出租房屋及附属设施的维修保养，确保房屋及设施安全、正常使用；
乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。
乙方应在租赁期内办理房屋及自身财产保险，并承担保险费用。
违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；
乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。
争议解决
本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
签订日期：____年__月__日
以上为西安市房屋租赁合同范本，仅供参考。具体条款请根据实际情况和甲乙双方协商确定。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）
姓名/公司名称：____________
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
乙方（承租方）
姓名/公司名称：____________
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
第三方（担保方）
姓名/公司名称：____________
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
鉴于条款
甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，根据国家有关法律、法规和国家有关规定，甲乙双方就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，订立本合同。
房屋信息
房屋位置：____________
房屋面积：____________
房屋类型：____________
房屋结构：____________
房屋完损等级：____________
主要装修设备：____________
租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至____年__月__日收回。
租金和租金交纳期限
甲乙双方议定月租金为____元，由乙方在每月的__日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第三方担保责任
第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方发生违约行为，第三方同意按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
甲方权益保障
乙方逾期支付租金的，甲方有权要求第三方承担逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%；
乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权要求第三方承担违约责任；
乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任；
乙方拖欠租金__个月或空关__个月的，甲方
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