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物业小区保安服务委托合同

第一条总则

1.1本合同由甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“受托方”）签订，双方自愿平等协商，明确双方的权利和义务。

1.2本合同的目的是为了规范委托方与受托方之间的物业小区保安服务行为，确保小区的安全和秩序。

第二条服务内容

2.1受托方应按照本合同的约定，向委托方提供物业小区保安服务，包括门卫管理、巡逻检查、安全保障等工作。

2.2受托方应根据小区的具体情况，制定相应的安全保卫措施，并报委托方审批。

2.3受托方应按照约定的人数和时间，向小区派遣合格的安全保卫人员，并确保保安人员具备相应的资质和能力。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2委托方应在合同期满前____个月内向受托方提出续约意向，双方协商一致后可续签合同。

第四条服务质量

4.1受托方应保证保安服务的质量，确保小区的安全和秩序。

4.2受托方应定期对保安人员进行培训，提高保安人员的安全意识和业务能力。

4.3受托方应建立健全的安全保卫制度，确保保安服务的规范化和制度化。

第五条服务费用

5.1受托方应按照本合同的约定，向委托方收取服务费用。

5.2服务费用的具体标准和支付方式，详见附件。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2受托方未按照约定提供保安服务，或者保安服务质量不符合约定的，委托方有权要求受托方改正或者赔偿。

6.3委托方未按照约定支付服务费用的，受托方有权暂停提供保安服务，并有权要求委托方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

签订日期：________________

请注意，以上合同文档仅为示例，具体的合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方的权利和义务明确清晰，以免产生纠纷。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体条款

1.1本合同由甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“受托方”）以及丙方（以下简称“第三方”）签订，三方自愿平等协商，明确各方的权利和义务。

1.2第三方作为专业保安服务提供商，应按照本合同的约定，向委托方和受托方提供物业小区保安服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为小区的业主，有权要求乙方和丙方保障其居住安全和财产安全。

2.2甲方有权监督乙方和丙方的保安服务质量，对保安服务提出改进建议。

2.3甲方有权在合同期内要求乙方和丙方更换不合格的保安人员。

第三条乙方和丙方的义务

3.1乙方作为物业服务公司，应负责小区的日常管理工作，包括但不限于保安服务的监督和协调。

3.2丙方作为保安服务提供商，应按照甲方的要求，提供合格的安全保卫人员，并确保保安人员具备相应的资质和能力。

3.3乙方和丙方应共同建立健全的安全保卫制度，确保保安服务的规范化和制度化。

第四条违约及限制条款

4.1乙方和丙方未按照约定提供保安服务，或者保安服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方和丙方改正或者赔偿。

4.2乙方和丙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权暂停提供物业服务，并有权要求乙方和丙方支付违约金。

4.3乙方和丙方应遵守国家相关法律法规，不得利用保安服务从事违法活动。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权在合同期内解除本合同，但应提前一个月通知乙方和丙方。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供保安人员的资质证明和背景调查报告。

5.3甲方有权要求乙方和丙方定期提供保安服务报告，包括保安人员的工作情况和安全状况。

第六条第三方介入的意义和目的

第三方作为专业保安服务提供商，介入本合同的目的在于提供更专业、更高效的保安服务，确保小区的安全和秩序。第三方的主体地位使甲方和乙方之间的合同关系更加明确，有助于双方更好地履行各自的义务，保障甲方的权益。

第七条甲方为主导的目的和意义

甲方作为小区的业主，主导本合同的目的在于确保自身的安全和财产利益得到充分保障。通过明确甲方的权利和义务，以及乙方和丙方的义务和限制，甲方能够更好地监督和管理保安服务，确保保安服务质量符合甲方的要求。

附件：服务费用具体标准和支付方式

（此处附件内容应详细列出服务费用的具体标准和支付方式，包括服务费用的计算方式、支付时间、支付方式等。）

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