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2024房产租赁合同(合同版本)

2024房产租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、联系地址、联系人、联系电话）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、联系地址、联系人、联系电话）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于（省、市、区）街道号，房屋结构为（住宅、商业、其他），建筑总面积为（平方米）。

2.2房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

第四条提前解除合同

4.1除双方另有约定外，租赁期满前，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前（提前通知期限）书面通知甲方。甲方应在收到通知后（答复期限）内予以答复。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1租金为每月（金额），每（支付周期）支付一次。

5.2租金支付方式为：（现金、转账、其他）支付。

第六条押金

6.1乙方应在签订合同时支付押金（金额），租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章房屋使用及维修

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

7.2乙方不得将房屋转租给第三方。

第八条维修

8.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。

8.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、联系地址、联系人、联系电话）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、联系地址、联系人、联系电话）

1.3第三方服务方（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称、联系地址、联系人、联系电话）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于（省、市、区）街道号，房屋结构为（住宅、商业、其他），建筑总面积为（平方米）。

2.2房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）。

第二章租赁期限及租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月（金额），每（支付周期）支付一次。

4.2租金支付方式为：（现金、转账、其他）支付。

第三章第三方服务方的责权利

第五条丙方职责

5.1丙方作为专业的房产租赁管理公司，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业维修、安全管理、环境维护等。

5.2丙方应确保房屋及附属设施的正常使用，并在租赁期内提供必要的维修和保养服务。

第六条丙方权利

6.1丙方有权根据合同约定，对乙方进行履约监督和管理。

6.2丙方在甲方同意下，有权对房屋进行必要的维修和改造，以提升房屋的使用价值。

第七条丙方利益保障

7.1丙方应确保房屋的租金收入，并在合同约定的范围内，合理使用和经营房屋。

7.2丙方在扣除管理费用后，应将租金的剩余部分按约定时间支付给甲方。

第四章乙方的权利与义务及违约限制

第八条乙方权利

8.1乙方有权按照合同约定，使用和享受房屋及附属设施。

8.2乙方在租赁期内，有权要求丙方提供约定的管理服务。

第九条乙方义务

9.1乙方应按照合同约定，按时支付租金和管理费。

9.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

第十条乙方违约限制

10.1乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金。

10.2乙方在租赁期内如出现严重违约行为，甲方和丙方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第五章甲方权益保障及额外利益

第十一条甲方权益保障

11.1甲方作为房屋的所有者，享有房屋所有权和收益权。

11.2甲方在租赁期内，有权要求丙方提供房屋的管理和维护服务。

第十二条甲方额外利益

12.1甲方在租赁期内，有权获得丙方支付的租金收入。

12.2甲方在租