原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024新版商铺买卖合同范本(精篇)
商铺买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
（以下称“甲方”）
1.2买方
（以下称“乙方”）
第二条商铺基本情况
2.1商铺位置
商铺位于（省/市/区）的（街道/大厦/小区）的（门牌号）。
2.2商铺面积
商铺的建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。
2.3商铺所有权
甲方保证其对上述商铺享有完整的所有权，商铺并未设定任何抵押、担保等权利负担。
第三条商品价格及支付方式
3.1商品价格
乙方向甲方购买上述商铺，成交价格为人民币（大写）（小写）（元）。
3.2支付方式
乙方采取以下方式支付商品价格：
（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付商品价格的（百分比）；
（2）商铺交付之日起五个工作日内，乙方支付商品价格的（百分比）；
（3）剩余的商品价格，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。
第四条交付及验收
4.1交付时间
甲方应在（日期）之前，将商铺交付给乙方。
4.2交付条件
商铺交付时，应符合以下条件：
（1）商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷；
（2）商铺的设施设备齐全，功能正常；
（3）商铺的装修状况符合双方约定的标准。
4.3验收
乙方应在接收商铺后七个工作日内，对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
第五条保修及售后服务
5.1保修
甲方对商铺提供的装修及设施设备保修期限为（期限），自商铺交付之日起计算。
5.2售后服务
在保修期限内，商铺出现质量问题，甲方应负责维修或更换。如超出保修期限，甲方应提供有偿的维修服务。
第六条违约责任
6.1甲方违约
如甲方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为商品价格的（百分比）。
6.2乙方违约
如乙方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为商品价格的（百分比）。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1合同的变更和解除
本合同的变更和解除，应书面签订，并由双方加盖公章或签字生效。
8.2合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
8.3合同的附件
本合同附件为商铺的权属证明、商铺的设施设备清单、商铺的装修标准等，附件与本合同具有同等法律效力。
第九条合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：年月日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺买卖及管理合同
第一条合同主体
1.1卖方
（以下称“甲方”）
1.2买方
（以下称“乙方”）
1.3物业管理方
（以下称“丙方”）
第二条商铺基本情况
2.1商铺位置
商铺位于（省/市/区）的（街道/大厦/小区）的（门牌号）。
2.2商铺面积
商铺的建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。
2.3商铺所有权
甲方保证其对上述商铺享有完整的所有权，商铺并未设定任何抵押、担保等权利负担。
第三条商品价格及支付方式
3.1商品价格
乙方向甲方购买上述商铺，成交价格为人民币（大写）（小写）（元）。
3.2支付方式
乙方采取以下方式支付商品价格：
（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付商品价格的（百分比）；
（2）商铺交付之日起五个工作日内，乙方支付商品价格的（百分比）；
（3）剩余的商品价格，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。
第四条交付及验收
4.1交付时间
甲方应在（日期）之前，将商铺交付给乙方。
4.2交付条件
商铺交付时，应符合以下条件：
（1）商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷；
（2）商铺的设施设备齐全，功能正常；
（3）商铺的装修状况符合双方约定的标准。
4.3验收
乙方应在接收商铺后七个工作日内，对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
第五条物业管理及服务
5.1丙方职责
丙方作为物业管理方，应履行以下职责：
（1）保证商铺的安全，提供24小时安保服务；
（2）负责商铺的公共区域清洁和维护；
（3）确保商铺的设施设备正常运行，并负责相应的维修和保养；
（4）提供优质的客户服务，处理商户的投诉和咨询。
5.2丙方权利
丙方有权对商铺的管理和服务进行监督，确保甲乙双方的权益得到保障。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方违约
如乙方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为商品价格的（百分比）。
6.2乙方限制
乙方不得将商铺
文档评论（0）