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房屋租赁转租合同范本

房屋转租合同范本精简版

甲方（转租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

甲乙双方就房屋转租事宜达成以下协议：

第一条甲方经原出租人同意，将承租的位于__________市_________地区（门牌号）__________路__________号的楼房上层全部_______平方米转租给乙方作居住之用。

第二条转租期限自______年____月___日至_____年______月____日，共计_____年。

第三条租金为每月人民币_____元，需在每月____日前支付。保证金为人民币____元，于转租期满归还房屋时无息退还。

第四条乙方不得未经甲方同意将转租房屋转租、出借、转让或以其他方式供他人使用。转租期满，乙方应立即迁出并归还房屋，不得索要迁移费用。房屋不得用于非法活动或存放危险品。

第五条乙方应妥善使用房屋，因过失造成损坏需负责赔偿。房屋自然损坏时，甲方负责修缮。

第六条乙方违反使用规定或拖欠租金，甲方有权终止租约。租约终止或期满后，乙方不归还房屋的，需支付相当于房租一倍的违约金。

第七条房屋税费由甲方承担，水电费由乙方自理。乙方迁出时遗留物品视为放弃，甲方可处理。乙方可寻求保证人，保证人与乙方共同承担责任。

第八条原出租人同意甲方将租赁房屋部分转租给乙方。

本合同一式四份，甲乙双方及保证人各执一份。

甲方（转租人）：______________

乙方（承租人）：______________

连带保证人：__________________

日期：___________年_______月_______日

上海市房屋转租合同

甲方（转租方）：____________________

乙方（受转租方）：____________________

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及《上海市房屋租赁条例》，就甲方依法承租的房屋转租给乙方使用、收益及支付租金等事宜，订立本合同。

一、转租房屋情况

甲方承租的位于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋，经原出租人同意，将部分即__号__室转租给乙方。该房屋建筑面积____平方米，平面图见附件(一)。

二、租赁用途

乙方承诺不擅自改变房屋用途，并确保在转租期间未事先书面通知甲方并取得出租人书面同意前，不改变房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

甲方于__年__月__日前向乙方交付房屋，转租期为__个月，自__年__月__日至__年__月__日。甲方保证转租期限不超出原租赁合同期限。

四、租金、支付方式和期限

该房屋租金为每日每平方米建筑面积(__币)___元，月租金总计(__币)___元。租金在___(年/月)内不变，之后双方可协商调整。乙方应于每月___日前支付租金，逾期需按日租金__%支付违约金。

五、其他费用

乙方使用房屋产生的水、电、煤气、物业管理等费用由甲乙双方共同承担，其他相关费用另行计算。

六、房屋使用要求和维修责任

乙方发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方维修。乙方应合理使用房屋，因使用不当造成损坏的，乙方负责修复。

七、房屋返还时的状态

乙方应在租期届满后__日内返还房屋，逾期需按(__币)____元/平方米向甲方支付占用使用费。返还房屋时应经甲方验收认可，并结清各自费用。

八、转租、转让和交换

乙方在转租期间再转租房屋需事先书面通知甲方，并取得出租人书面同意。乙方承诺不将房屋承租权转让给他人或与他人交换使用。

九、解除本合同的条件

租赁合同解除时，本合同也随之终止。甲方应按月租金__倍向乙方支付违约金，如不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

日期：___________年_______月_______日