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个人简易房屋租赁合同标准版、

个人简易房屋租赁合同标准版

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

本合同是为了规范甲方（出租人）与乙方（承租人）之间的房屋租赁关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同。

第二条房屋基本情况

房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______，房屋租赁面积为_______平方米（以下简称“该房屋”）。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

甲乙双方约定，乙方承租该房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租赁期满

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

甲乙双方约定，该房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金支付周期为一个月。

第六条租金支付方式

乙方每月底前将租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付。甲方应在收到租金后及时出具收款凭证。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章房屋使用及维修

第八条房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及其附属设施。

第九条维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五章合同的变更和解除

第十条合同变更

甲乙双方同意，合同有效期内，如因特殊情况需变更合同内容，可协商一致后书面修改。

第十一条合同解除

租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同；

租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金；

租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六章违约责任

第十二条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金为合同总租金的_______%。

第七章争议解决

第十三条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条甲方声明

甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，且符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第十五条乙方声明

乙方声明承租该房屋用于_______（用途），并保证合理使用房屋及附属设施。

第十六条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

本合同是为了规范甲方（出租人）、乙方（承租人）与丙方（第三方担保人）之间的房屋租赁关系，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同。

第二条房屋基本情况

房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______，房屋租赁面积为_______平方米（以下简称“该房屋”）。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

甲乙双方约定，乙方承租该房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租赁期满

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及