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房地产、物业、土地、规划合同_secret

房地产、物业、土地、规划合同

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“甲方”）拟开发建设位于____市的房地产项目（以下简称“本项目”），乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产、物业管理公司，愿意为甲方提供房地产、物业、土地、规划等方面的专业服务。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

第二条合同签订地点和时间

本合同于____年____月____日在____市____区（县）签署。

本合同的签订地为甲方所在地。

第二章服务内容

第三条服务内容

乙方为本项目提供以下服务：

房地产咨询服务：包括但不限于房地产市场调研、房地产项目规划、建筑设计方案优化、房地产项目投资分析等。

物业管理服务：包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、物业服务质量监控、物业费用收缴等。

土地规划服务：包括但不限于土地利用规划、土地储备规划、土地一级开发、土地出让方案编制等。

规划咨询服务：包括但不限于规划设计、规划审批、规划监督、规划调整等。

第三章服务期限

第四条服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自本项目奠基之日起计算。

第四章费用与支付

第五条费用标准

乙方按照甲方的委托事项，提供相应的服务。具体收费标准、收费方式及收费金额详见附件。

乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方提供服务成果。

第六条支付方式

甲方按照本合同约定的费用标准和支付方式，向乙方支付服务费用。

乙方提供服务成果后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付服务费用。

第五章违约责任

第七条违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。

乙方未按照约定时间、质量要求提供服务成果的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同服务费用的____%。

第六章争议解决

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

请注意，本合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“甲方”）拟开发建设位于____市的房地产项目（以下简称“本项目”），乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产、物业管理公司，愿意为甲方提供房地产、物业、土地、规划等方面的专业服务。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。丙方（以下简称“丙方”）作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供履约保障和争议解决服务。

第二条合同签订地点和时间

本合同于____年____月____日在____市____区（县）签署。

本合同的签订地为甲方所在地。

第二章第三方主体的责权利

第三条第三方主体的责任

丙方作为独立的第三方主体，应承担以下责任：

监督甲乙双方的履约行为，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

协助甲方监督乙方的服务质量和进度，确保乙方的服务符合甲方的要求。

提供专业的履约保障和争议解决服务，确保甲乙双方的权益得到保障。

第四条第三方主体的权利

丙方有权对甲乙双方的履约行为进行监督和评估，并提出改进建议。

丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。

丙方在解决甲乙双方争议时，有权作出公正的判断和裁决。

第三章甲方权益主导

第五条甲方权益保障

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并确保服务质量和服务进度符合甲方的要求。

甲方有权要求丙方作为第三方主体，监督乙方的履约行为，并确保乙方的服务符合甲方的要求。

甲方在发生争议时，有权要求丙方提供专业的争议解决服务，并确保甲方的权益得到维护。

第六条甲方利益增加

甲方有权根据项目实际情况，要求乙方提供额外的服务内容。

甲方有权要求丙方提供与项目相关的专业咨询服务，以增加甲方的利益。