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出租经营合同(示范合同)

出租经营合同

本出租经营合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方经营使用；乙方愿意承租甲方出租的物业进行经营活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁物及租赁期限

第一条租赁物

甲方同意将位于________________的租赁物出租给乙方。

租赁物的具体范围和数量如下：

面积：________________平方米；

设施：________________等。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第二章租金及支付方式

第三条租金

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租金调整

租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金根据市场情况予以调整，具体事宜双方协商解决。

第三章经营及管理

第五条经营范围

乙方在租赁物内进行以下经营活动：________________。

第六条经营管理

乙方应按照甲方提供的租赁物进行合理使用，并确保经营活动的合法性。

乙方应自行承担经营风险，并确保经营活动不会对甲方造成不利影响。

乙方应在租赁物内进行装修、改造等行为，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第四章权利义务

第七条甲方权利义务

甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，并按照合同约定提供相关设施和服务。

甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

第八条乙方权利义务

乙方应按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规和合同约定。

乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、危险等活动。

乙方应承担租赁物内的安全和防火责任，并按照甲方要求进行相关培训和演练。

第五章违约责任

第九条违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六章争议解决

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整和修改。如有需要，请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租经营合同

本出租经营合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

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