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租赁经营合同范本推荐
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第一条租赁物及租赁目的
1.1甲方同意将位于__________的__________(租赁物详细描述)租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁该租赁物的目的是用于__________(经营业务详细描述)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2如乙方需续租,应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元,租金按月支付。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供等额的租金收据。
第四条租赁物的使用及维修
4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物,并确保租赁物及其周边环境的整洁和安全。
4.2在租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维修和保养,确保租赁物的正常使用。
4.3乙方不得在租赁物上进行任何形式的改动或增设他物,除非得到甲方的书面同意。
第五条合同的解除和终止
5.1在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
5.2在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前____个月通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
5.3本合同终止后,乙方应立即搬离租赁物,并将租赁物恢复至租赁前的状态。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):__________
日期:____年____月____日
请注意,以上仅为租赁经营合同的范本,具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时,建议咨询专业律师以确保合同符合适用法律和具体情况。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
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第三方:
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第一条第三方主体职责
1.1第三方作为甲乙双方的协调者和监督者,负责确保合同的顺利履行,并协助甲方监督乙方的经营活动。
1.2第三方应独立公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的纠纷和争议。
第二条甲方权益保障
2.1甲方享有租赁物的使用权和经营权,并有权根据合同约定对乙方进行监督和管理。
2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并确保乙方经营活动符合合同约定。
2.3甲方在合同期限内享有优先购买权,即在合同终止或解除后,有权按照同等条件优先购买乙方经营成果。
2.4甲方在合同期限内享有优先租赁权,即在合同终止或解除后,有权按照同等条件优先租赁租赁物。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照合同约定支付租金,并按照甲方的要求合理使用租赁物。
3.2乙方应按照合同约定进行经营活动,并确保经营活动符合甲方的要求。
3.3乙方不得在租赁物上进行任何形式的改动或增设他物,除非得到甲方的书面同意。
3.4乙方在合同期限内如发生违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第四条第三方义务及责任
4.1第三方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4.2第三方应及时处理甲乙双方在合同履行过程中的纠纷和争议。
4.3第三方应对甲乙双方的经营活动进行监督和管理,确保经营活动符合合同约定。
第五条合同的解除和终止
5.1在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
5.2在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前____个月通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
5.3本合同终止后,乙方应立即搬离租赁物,并将租赁物恢复至租赁前的状态。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
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