房屋租赁合同常用版.docx

房屋租赁合同常用版

房屋租赁合同

一、出租方和承租方的基本情况

出租方

名称（或姓名）：________________

住所地：________________

联系人：________________

联系电话：________________

承租方

名称（或姓名）：________________

住所地：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、房屋的基本情况

房屋地址：________________

房屋结构及面积：________________

房屋所有权证号：________________

房屋使用性质：住宅

三、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如出租方需要继续出租该房屋，承租方有权优先承租。

四、租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

承租方应在每月的__日前将租金支付给出租方。

五、押金

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租方应全额退还押金。

六、合同的解除和终止

出租方或承租方提前解除合同的，应提前__个月通知对方。

合同终止后，承租方应在__天内搬离出租房屋。

七、违约责任

出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

八、其他约定

房屋及附属设施的维护、维修责任由出租方承担。

房屋的保险由承租方承担。

房屋内发生的所有费用由承租方承担。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同一式两份，双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章或签字）：________________

承租方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________

注意：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、引言

鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）就位于【房屋地址】的【房屋结构及面积】房屋达成租赁意向，为确保甲方的权益，引入第三方主体丙方（担保方）作为合同的担保和协调方，特此签订本房屋租赁合同，并由丙方承担连带责任。

二、出租方和承租方的基本情况

三、第三方主体丙方的基本情况

名称（或姓名）：________________

住所地：________________

联系人：________________

联系电话：________________

四、房屋的基本情况

五、租赁期限

六、租金及支付方式

七、押金

八、甲方权益保障

丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方立即垫付违约金或损失赔偿。

甲方享有优先购买权。在租赁期满或合同提前解除后，若甲方希望购买该房屋，乙方应优先向甲方出售，价格按照市场评估价与同类房屋成交价的平均值确定。

甲方有权在租赁期间对房屋进行装修和改造，但需提前通知丙方并取得丙方书面同意。装修和改造的费用由甲方承担。

九、乙方的违约及限制条款

乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

乙方未按约定使用房屋或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

十、丙方的责任及义务

丙方应确保乙方的履行合同义务，如乙方违约，丙方应按照甲方要求及时垫付违约金或损失赔偿。

丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利执行。

丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并要求乙方提供必要的财务报表和经营状况报告。

十一、争议解决

十二、附则

十三、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在租赁合同中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，增加了合同的执行力度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的监督和协调作用有助于解决合同履行过程中的争议，维护甲乙双方的良好合作关系。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，确保在租赁过程中能够获得应有的权益保障。通过引入第