原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二手房买卖合同模板(公积金贷款)
二手房买卖合同模板（公积金贷款）
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
1.3贷款人
贷款人（以下简称丙方）：【公积金管理中心名称】
地址：【公积金管理中心地址】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】，房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋规划用途为【住宅】。
2.2附属设施
该房屋附属设施包括：【附属设施列表】，均随房屋一并转让。
第三条买卖双方权利义务
3.1甲方权利义务
甲方应当保证其对该房屋拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
甲方应按照合同约定，向丙方申请公积金贷款，并承担贷款相关的全部责任。
3.2乙方权利义务
乙方应提供真实、完整、有效的个人信息和资料，协助甲方办理贷款手续。
乙方应按照合同约定，按时偿还公积金贷款本金及利息。
第四条贷款金额、利率及还款方式
4.1贷款金额
双方约定公积金贷款金额为：【贷款金额】元。
4.2贷款利率
公积金贷款利率按照国家相关规定执行。
4.3还款方式
乙方应按照丙方制定的还款计划，采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付
甲方应在公积金贷款审批通过后，将房屋交付给乙方。
5.2房屋过户
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方协商承担。
第六条违约责任
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。
甲方（签字）：____________日期：【签字日期】
乙方（签字）：____________日期：【签字日期】
丙方（签字）：____________日期：【签字日期】
请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
1.3贷款人及第三方担保方
贷款人及第三方担保方（以下简称丙方）：【公积金管理中心名称】
地址：【公积金管理中心地址】
1.4见证人及监管方
见证人及监管方（以下简称丁方）：【见证人及监管方名称】
地址：【见证人及监管方地址】
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益保障
甲方保障其对该房屋拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
甲方应按照合同约定，向丙方申请公积金贷款，并承担贷款相关的全部责任。
甲方在交易过程中，有权要求乙方提供真实、完整、有效的个人信息和资料。
甲方在交易过程中，有权要求丙方和丁方提供专业的服务，确保交易的顺利进行。
2.2甲方利益保障
甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付购房款的一部分，以确保甲方权益的实现。
甲方在房屋过户前，有权要求乙方支付过户费用，以确保甲方权益的实现。
甲方在贷款审批通过后，有权要求丙方和丁方提供担保，以确保甲方权益的实现。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方义务
乙方应提供真实、完整、有效的个人信息和资料，协助甲方办理贷款手续。
乙方应按照合同约定，按时偿还公积金贷款本金及利息。
乙方应在房屋交付后，承担房屋的维护和物业管理费用。
3.2乙方限制
乙方在未偿还清贷款之前，不得将房屋转让给他人。
乙方在未偿还清贷款之前，不得将房屋设定为抵押物。
乙方在未偿还清贷款之前，不得将房屋出租给他人。
第四条丙方及丁方的责任
4.1丙方责任
丙方应按照合同约定，审批甲方的公积金贷款申请，并及时放款。
丙方应监督乙方按时偿还公积金贷款本金及利息。
丙方应在贷款审批通过后，与甲方和乙方共同办理房屋过户手续。
4.2丁方责任
丁方应见证房屋交付和过户过程，并确保交易的顺利进行。
丁方应对甲方的权益进行监管，确保甲方权益的实现。
丁方应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决交易过程中的问题。
第五条违约责任
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担
文档评论（0）