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2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案（优

品）品）

单选题（共60题）

1、符合副肿瘤综合征的是

A.恶性肿瘤引起的发热

B.恶性肿瘤引起的贫血

C.恶性肿瘤引起的营养不良

D.恶性肿瘤引起的内分泌紊乱

【答案】D

2、在市场调查搜集原始资料时，()是整个调查工作的核心。

A.多看、多走

B.多问、多记

C.调查表格及问卷

D.进行访谈

【答案】C

3、以店铺作为经营场所的基本都会设置（），即专门的房源信息展示区。

A.橱窗广告

B.网络广告

C.平面媒体广告

D.报纸广告

【答案】A

4、有关黑色素瘤的描述，错误的是（）。

A.可由黑色素痣恶变而来

B.恶性程度较高，易发生血道转移

C.均可见色素颗粒

D.好发于足底，外阴、肛周的皮肤

【答案】C

5、活动义齿基托蜡型唇颊侧边缘

A.基托呈凹形

B.基托可稍厚

C.基托可稍薄

D.基托应覆盖至磨牙后垫的前缘

E.基托应覆盖至磨牙后垫的1/3～1/2

【答案】B

6、伯基特淋巴瘤的特点是（）。

A.多见于非洲儿童

B.一般不累及外周淋巴结

C.由小无裂细胞恶变而来

D.伴有组织细胞反应性增生

【答案】A

7、在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于()。

A.小幅递增

B.前快后慢

C.前慢后快

D.吸引需求

【答案】A

8、房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势

是（）。

A.扩大了销售半径

B.及时获得市场对产品的反馈

C.销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

D.帮助其快速回笼资金

【答案】C

9、养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（）。

A.进行分级

B.探询购买动机

C.提供专业咨询

D.集中开展市场营销

【答案】C

10、治疗虚寒泄泻，宜选用的药物是

A.吴茱萸

B.小茴香

C.高良姜

D.丁香

【答案】A

11、房源信息的（）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有

效性。

A.系统性

B.完整性

C.时效性

D.准确性

【答案】C

12、为实现最大利润的目标，房地产开发项目最为合理的价格和规模就是开发

项目的边际收益等于（）时的价格和规模。

A.平均收益

B.边际固定成本

C.边际成本

D.平均成本

【答案】C

13、对于（）客户应引导其购买意向和需求条件，使其明确购房意向，待

时机成熟实现房地产交易。

A.A类

B.B类

C.C类

D.D类

【答案】C

14、不符合白血病的描述是

A.慢性白血病急性变以淋巴细胞性白血病多见

B.髓性白血病比淋巴细胞性白血病多见

C.急性白血病比慢性白血病多见

D.急性白血病儿童和青少年患者多见

【答案】A

15、房地产市场上的房地产经纪机构，具有（）的作用，在房地产市场上

十分活跃。

A.促进交易行为

B.市场调查

C.提供信息

D.阻碍交易行为

【答案】A

16、根据顾客的比率或距离的范围，商圈由（）三个层次构成。

A.重要商圈、次级商圈、竞争商圈

B.核心商圈、中级商圈、竞争商圈

C.核心商圈、中级商圈、次级商圈

D.核心商圈、次级商圈、边缘商圈

【答案】D

17、关于房源信息的共享形式，说法不正确的是().

A.私盘制的房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入

B.私盘制容易导致效率低下

C.使用公盘制较容易使房源信息外泄

D.分区公盘制可使房地产经纪机构确定分区的边界明晰

【答案】D

18、通过（）可以推动销售人员学习项目相关知识，同时通过这种方式还能保

证项目销售人员尽快进入工作状态