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二手房预约买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方住址】
1.2买方
买方(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方住址】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋坐落于【房屋地址】,房屋所有权证号:【房屋所有权证号码】。
房屋面积:【房屋实际面积】平方米,房屋结构:【房屋结构】。
2.2房屋附属设施
房屋附属设施包括:【附属设施列表】。
第三条预约买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方约定,乙方购买甲方的上述房屋,成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
3.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将房款支付给甲方。支付方式为:【支付方式】。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定,甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将房屋交付给乙方。
4.2过户费用
过户费用按照相关规定,由【过户费用承担方】承担。
第五条合同的履行、变更与解除
5.1合同履行
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
5.2合同变更
合同变更应经甲乙双方协商一致,并书面签署。
5.3合同解除
合同解除应经甲乙双方协商一致,并书面签署。
第六条违约责任
甲乙任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方所遭受的损失。
第七条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交【争议解决机构】解决。
第八条其他约定
甲乙双方对本合同的理解和执行均应遵循诚实信用、公平公正的原则。
第九条合同的生效、修改和解除
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致,并书面签署。
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(买方):【乙方姓名】
签订日期:【签订日期】
以上为一份二手房预约买卖合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,具体合同内容应根据我国相关法律法规和政策规定,结合实际情况进行制定。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1卖方(甲方)
甲方(以下简称卖方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方住址】
1.2买方(乙方)
乙方(以下简称买方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方住址】
1.3第三方服务方(丙方)
丙方(以下简称第三方):【第三方名称】
营业执照号:【第三方营业执照号码】
地址:【第三方住址】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋坐落于【房屋地址】,房屋所有权证号:【房屋所有权证号码】。
房屋面积:【房屋实际面积】平方米,房屋结构:【房屋结构】。
2.2房屋附属设施
房屋附属设施包括:【附属设施列表】。
第三条第三方服务内容
3.1第三方职责
丙方作为专业的房地产交易服务平台,应提供以下服务:
协助甲方和乙方进行房屋交易过程中的相关手续办理。
确保交易过程中的资金安全,提供资金监管服务。
提供专业的房地产咨询和交易服务,包括但不限于市场行情分析、交易流程指导等。
协调解决交易过程中可能出现的争议和问题。
3.2第三方权利
丙方有权根据实际情况收取服务费用,具体费用标准双方另行约定。
丙方有权对交易过程中的相关信息进行保密,未经甲方和乙方同意,不得泄露给第三方。
第四条买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
双方约定,乙方购买甲方的上述房屋,成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
4.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将房款支付至丙方指定的资金监管账户。支付方式为:【支付方式】。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将房屋交付给乙方。
5.2过户费用
过户费用按照相关规定,由甲方承担。
第六条甲方权益保障
6.1甲方权利
甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务,确保交易过程的顺利进行。
甲方有权要求丙方保障其交易资金的安全,确保房款在交易完成前不被挪用。
甲方有权在合同约定的范围内,要求丙方提供相应的交易辅助服务,包括但不限于合同起草、审核、办理过户手续等。
6.2甲方利益保障
甲方有权要求丙方对其提供的交易信息进行保密,防止信息泄露给第三方。
甲方在交易过程中遇到问题或争议时,有权要求丙方提供协调和解决方案。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方违约
乙方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿甲方所遭受的损失。
7.2乙方限制
乙方在交易过程中,不得擅自改变房屋的结构和附属设施,不得损害房屋的整体利
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