- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
北京市房屋租赁合同范本-个人版
第一章总则
第一条合同主体
本合同双方主体如下:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第二条房屋基本情况
房屋位于北京市,具体地址为:
房屋结构及面积:
房屋所有权证号:
第二章租赁事项
第三条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条租金及支付方式
租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
乙方支付租金时间为每月的__日之前。
第五条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏,费用由乙方承担。
第三章合同的变更和解除
第七条合同变更
本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。
第八条合同解除
租赁期内,如乙方需提前解除本合同,应提前__个月书面通知甲方,并支付甲方造成的损失。
租赁期内,如甲方需提前解除本合同,应提前__个月书面通知乙方,并支付乙方造成的损失。
租赁期内,如乙方逾期支付租金累计超过__个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。
租赁期内,如乙方严重违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。
第四章违约责任
第九条违约责任
一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
一方未履行本合同的约定,导致合同目的不能实现的,另一方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第五章争议解决
第十条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十一条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
签订日期:____年__月__日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同三方主体如下:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第三方担保方(以下简称丙方):
第二条房屋基本情况
房屋位于北京市,具体地址为:
房屋结构及面积:
房屋所有权证号:
第二章租赁事项
第三条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条租金及支付方式
租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
乙方支付租金时间为每月的__日之前。
第五条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏,费用由乙方承担。
第三章甲方权益保障
第七条甲方权益保障
丙方作为担保方,应对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带责任。若乙方未能按期支付租金或违反本合同约定,甲方有权要求丙方承担相应责任。
甲方对房屋拥有完全的所有权,并有权监督乙方的租赁行为,确保乙方按照本合同约定使用房屋。
甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养,以确保房屋的安全和使用功能。
甲方在租赁期内享有房屋的自然增值收益,乙方无权要求分享。
第八条甲方优先购买权
若房屋在租赁期内发生买卖行为,甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权时,乙方应协助甲方完成购房手续。
第四章乙方的义务及限制
第九条乙方义务
乙方应按期支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
乙方应合理使用房屋,并按照甲方要求承担房屋及附属设施的维护、维
文档评论(0)