设备设施的应急救援预案.pdfVIP

-

设备设施的应急预案

一建筑区域内停水的应急预案

〔一〕市政管网方案停水

1、当接到停水通知后，立即以书面形式告知业主、使用人停水信息，告知内容包括：实施

停水的单位，停水的原因、时间和范围以及恢复供水时间等；

2、请业主、使用人提前储藏用水；

3、如果停水时间太长，联系自来水公司送水。

4、组织我部门员工对小区二次供水进展保养，检修。并做好记录。

〔二〕建筑区域内故障停水

1、接到停水信息后，立即通知本部门所有人员到现场查看，同时与自来水公司联系确认是

否是市政管网的原因；

2、发现跑水时立即关闭泄露点最近上级阀门。

3、如维修时间较长，应立即在建筑区域内显眼处张贴通告，告知相关区域内的业主、使用

人，告知内容包括：停水原因、范围、预计修复时间等；

4、假设停水时间太长，联系自来水公司送水；

5、时候查明有关停水原因，以书面形式告知相关负责人。

二建筑区域内停电的应急预案

〔一〕市政管网方案停电

1、在收到供电部门发布的停电通知后，应在停电前三天在显眼处张贴通告，告知停电相关

区域内的要稳住、使用人，告知内容包括：实施停电的单位、停电的原因、时间和范围及恢

复供电时间等。并提醒业主、使用人停电期间关闭所有电器；

2、共用部位、设施设备维护人员准备突发故障的排除及配合进展设备养护，并在停电前关

.z.

-

闭设施电源；

3、停电前提前停顿电梯运行，并提醒业主、使用人暂时不要使用电梯；

4、停电后，迅速启动电机供电；

5、停电期间加强建筑区域内的公共秩序维护，防止不法之徒浑水摸鱼；

6、电力恢复后，检查建筑区域各设备是否正常运作。

〔二〕建筑区域内故障停电

1、接到停电信息后，立即通知共用部位、设施设备维护人员到现场查看，同时与供电公司

联系确认时候是市政管网的原因；

2、控制中心及时查看电梯内是否困人，如有，一招电梯困人应急预案处置；

3、停电原因查明后，立即组织人员抢修；

4、通知秩序维护人员加强停电区域的巡逻和各出入口的控制，查看是否电梯困人，是否出

现其他事故；

5、关闭相关设备电源开关；

6、如维修时间较长，应立即在建筑区域内显眼处张贴通告，告知相关区域内的业主、使用

人，告知内容包括：停电原因、范围、预计修复时间等；

7、供电恢复后立即开启相关设备，并检查公用电器、设备是否已恢复正常运行；

8、事后查明有关停电原因，以书面形式告知相关负责人。

三建筑区域内停气的应急预案

〔一〕市政管网方案停气

1、在收到燃气公司发布的停气通知后，应在显眼处张贴通告，告知停气相关区域内的业主、

使用人，告知内容包括：实施停气的单位、停气的原因、时间和范围及恢复供气时间等。并

提醒业主、使用人停气期间关闭所有燃气具；

.z.

-

2、停气期间建筑区域内转向集中用电，共用部位、设施设备维护人员应加强对供电设施设

备的检查，防止超负荷；

3、供气恢复后，加强建筑区域的巡查，如发现燃气泄露，迅速关闭相应气阀并进展处理。

〔二〕建筑区域内故障停气

1、接到停气信息后，立即通知共用部位、设施设备维护人员到现场查看，同时与燃气公司

联系确认是否是市政管网的原因；

2、停电原因查明后，立即组织人员抢修；

3、如是因官网破裂导致停气，应立即关闭阀门，疏散相关区域人员，制止使用明火，用水

稀释燃气浓度。并及时通知燃气公司前来处理；

4、如维修时间较长，应立即在建筑区域内显眼处张贴通告，告知相关区域内的业主、使用

人，告知内容包括：停气原因、范围、预计修复时间等；

5、停气期间建筑区域将转向集中用电，共用部位、设施设备维护人员应加强对供电设施设

备的检查，防止超负荷；

6、供气恢复后，加强建筑区域内的巡查，如发现燃气泄露，迅速关闭相应气阀进展处理。

7、事后查明有关停气原因，以书面形式告知相关负责人。

四、电梯故障事故的应急预案：

〔一〕客户效劳中心或控制中心在接到电梯故障信息后，应首先确认电梯是否困人，并通

相关维保单位在修短时间内赶到现场处理事故；