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【合同范本】土地征用盖房协议书
土地征用盖房协议书
甲方拥有位于____的土地使用权，该土地用途为住宅用地。乙方有意在该土地上建设住宅楼，现双方就土地征用及房屋建设事宜达成如下协议：
第一条：土地征用
1.1甲方同意将位于____的土地使用权征用给乙方，征用面积为____平方米。
1.2乙方向甲方支付土地征用费用共计人民币____元（大写：____元整），该费用包括但不限于土地征用费、青苗补偿费、搬迁费等。
1.3甲方应在收到土地征用费用后____个工作日内，将土地交付给乙方使用。
第二条：房屋建设
2.1乙方应在取得土地使用权后____个月内，开始建设住宅楼，并在____个月内完成建设。
2.2乙方应按照相关法律法规及规划要求进行房屋建设，确保房屋质量及施工安全。
2.3甲方应协助乙方办理房屋建设相关的审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。
第三条：费用支付及结算
3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地征用费用。
3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式提供土地，并确保土地的权属清晰、无争议。
3.3双方应依法履行合同义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
第四条：争议解决
4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条：其他约定
5.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
5.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
土地征用盖房协议书
第三方：____（名称）
甲方拥有位于____的土地使用权，该土地用途为住宅用地。乙方有意在该土地上建设住宅楼，并引入第三方作为施工单位进行建设。为确保甲方的权益得到充分保障，现双方及第三方就土地征用、房屋建设及施工事宜达成如下协议：
第一条：土地征用
1.1甲方同意将位于____的土地使用权征用给乙方，征用面积为____平方米。
1.2乙方向甲方支付土地征用费用共计人民币____元（大写：____元整），该费用包括但不限于土地征用费、青苗补偿费、搬迁费等。
1.3甲方应在收到土地征用费用后____个工作日内，将土地交付给乙方使用。
第二条：房屋建设
2.1乙方应在取得土地使用权后____个月内，开始建设住宅楼，并在____个月内完成建设。
2.2乙方应按照相关法律法规及规划要求进行房屋建设，确保房屋质量及施工安全。
2.3甲方应协助乙方办理房屋建设相关的审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。
第三条：第三方施工单位的责权利
3.1第三方作为施工单位，应按照乙方的要求及合同约定，承担房屋建设的施工任务。
3.2第三方应对施工过程中的质量、安全、进度等方面负责，并承担相应的责任。
3.3第三方应按约定向甲方支付施工利润分成，具体比例为____%。
第四条：甲方权益保障
4.1甲方有权对第三方施工过程进行监督，确保施工质量及进度符合合同要求。
4.2甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于工程质量问题、工期延误等。
4.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付土地征用费用及额外赔偿。
第五条：乙方的违约及限制条款
5.1乙方若未能按照约定时间支付土地征用费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。
5.2乙方若未能按照约定时间完成房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金比例为____%。
5.3乙方若未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第六条：争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：其他约定
7.1本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。
7.2本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
第三方介入的意义和目的
第三方作为施工单位介入本协议，旨在承担房屋建设的施工任务，确保施工质量及进度符合合同要求。第三方的中介作用有助于甲方和乙方之间的沟通与协作，降低交易成本，提高合同履行效率。同时，第三方承担施工责任，有利于明确责任主体，保障甲方的权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义
本协议以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为土地所有者，有权要求乙方支付土地征用费用，并有权对施工过程进行监督，确保施工质量及进度符
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