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项目管理工业厂房建设项目可研报告

第一章总论

一、项目背景

1、项目名称

项目名称：武汉？？？建材有限公司

2、项目承办单位概况

主办单位：武汉幕墙装饰工程有限公司

法人代表：

3、项目拟建地点

武汉市阳逻经济开发区新征82.58亩建设用地(含代征道路用地)

4、建设项目申请报告编制单位

单位名称：武汉？？？建材有限公司

5、建设单位概况

武汉鼎加幕墙装饰工程有限公司是以建筑幕墙、装饰为主，同时集机电、金属门窗、钢结构设计与施工、制作及安装于一体的系统工程整体解决方案供应商和专业的建筑装饰企业。拥有国家建设部授予的建筑幕墙设计甲级资质和施工壹级资质，同时具有建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、金属门窗安装壹级、钢结构施工贰级、机电设备安装贰级等多项资质，通过GB/T19001-2000质量管理体系、GB/T24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证。服务范围涵盖建筑幕墙、装饰系统设计与施工，幕墙和装饰部件产品研发、生产、物

资采购、性能检测、安装以及完善的售后等。成立以来，良好的企业机制使鼎加形成了人才、资本、管理等诸多综合优势，推进企业在较短时间实现了快速稳步发展。

武汉鼎加幕墙装饰工程有限公司是北京城建集团和美国合资企业北京港源建筑装饰工程有限公司(以建筑装饰工程为主，集土建、装饰、钢结构、幕墙和机电工程综合优势于一身的建筑装饰企业，是北京建筑装饰行业综合排名第一，2008年荣获五项鲁班奖)联合控股企业。公司依托大企业在全国各地承建多项优秀工程，取得了良好的社会效益和经济效益，奥运项目北京联想展示中心，湖北省体育中心场馆幕墙、湖北省东湖会议中心、湖北省总工会综合楼、十堰广电大楼内外装饰等。主要从事建筑装饰、建筑幕墙设计与施工；智能化工程、金属门窗、钢结构制作及安装；并致力于建筑外围护结构技术的研究与发展。具有相应专业承包资质、专业设计资质，并通过ISO9001认证。

公司拥有用于建筑幕墙、金属门窗加工制作的车间，净化打胶室、固化养护室等。具有配套的铝合金制作、安装、检测设备，注胶机械设备以及先进的装饰施工用的机具。同时公司还具有完善的施工设计工作室，各类中、高级专业技术人员齐全，专业范围包括建筑装饰设计及建筑幕墙、钢结构、技术咨询等。公司坚持“用户第一，质量第一，信誉第一，服务第一”的宗旨，奉行“信誉为本，用户至上”的原则，不断开拓进取，向着高科技、高效益性产品的方向发展。坚持精心设计、技术创新，诚信合法，文明环保施工，

不断创优创新，客户的期望是我们的追求，顾客的满意是我们的宗旨。武汉？？？建材有限公司是根据土地招拍挂文件要求在该地块所在地阳逻开发区成立的新公司，该公司与武汉鼎加幕墙装饰有限公司企业法人均为吕学安先生，主要持股人也均为同一人。

6、项目申请报告编制依据：

(1)项目申请报告书；

(2)概念性建筑规划方案

(3)国家发改委、统计局相关法规政策及武汉市相关法规政策

(4)工程建设方面的标准、规范、定额；

(5)其他有关依据资料。

7、项目提出的理由及过程：

在九届全国人大三次会议上，朱镕基总理在政府工作报告中指出：“建筑建设将成为国民经济的重要产业。”1994年中国政府编制了《中国21世纪议程》白皮书，其中将人居环境列为重要内容，从此开始策划以建筑建设为主题的达建材有限公司概念。为实现建筑工业化的目标，国务院办公厅转发了建设部等八部位《关于推进建筑产业现代化提高建筑质量若干意见的通知》(国办发[1999]72号)，2003年国务院又颁发了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)文件，明确指出房地产业是国民经济的支柱产业。传统的建筑由于其手工业和使用传统材料，在建材的制造到房屋的建造过程中，不仅破坏了大量的耕地，而且产生了大量的噪声污染、城市水污染、大气污染等，这与我国人多地少的国情，以及实现环境的可

持续发展目标是根本违背的。2001年多哈会议以后，中国已经度过了入世三年的过渡期，面对国外拥有建筑高新技术企业的大量涌入，用新技术改造传统产业更是迫在眉睫，也是中国建筑业与世界接轨，走向世界之必经之路。

从建筑业的发展来看，目前我国正开始摆脱粗放的生产模式，向集约化、达建材有限公司的生产模式跨跃。实现这一跨跃的基础便是建筑产品生产的工业化与标准化，而这更有赖于建筑科技作为强有力的后盾与支撑。以建筑科技的发展为前提，全国各地因地制宜走建筑生产的工业化之路，这样才会使