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二手房买卖合同完整版
二手房买卖合同
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1出卖人（以下简称甲方）：
1.2买受人（以下简称乙方）：
第二条合同标的
2.1甲方同意将位于【地址】的房产（以下简称标的房产）出售给乙方。
2.2乙方同意购买甲方的标的房产。
第三条合同签订日期
本合同于【日期】由甲乙双方签订。
第二章房屋基本信息
第四条标的房产基本信息
4.1标的房产位于【地址】，房屋所有权证号：【证号】，土地使用权证号：【证号】。
4.2房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米。
4.3房屋用途：【用途】。
第五条房屋现状
5.1甲方保证，标的房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。
5.2甲方保证，标的房产自【日期】起未发生重大自然灾害、火灾等导致房屋损毁的事故。
5.3乙方应自行了解标的房产现状，并承担相应风险。
第三章价格及支付
第六条房屋成交价格
6.1甲乙双方协商一致，确定标的房产成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
第七条付款方式及期限
7.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。
7.2房款支付方式如下：
（1）乙方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买标的房产的诚意金。定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房款。
（2）乙方应自本合同签订之日起【期限】内，向甲方支付剩余房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
7.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第四章交付及过户
第八条房屋交付
8.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将标的房产交付给乙方。
8.2房屋交付时，甲乙双方应共同办理交接手续，并签署房屋交接单。
8.3房屋交付后，乙方应承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任。
第九条房屋过户
9.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。
9.2过户手续办理过程中产生的一切税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担。
9.3甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担相应法律责任。
第五章违约责任
第十条违约责任
10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
10.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
10.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六章争议解决
第十一条争议解决
11.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。
11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条其他约定
12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【日期】
请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1出卖人（以下简称甲方）：
1.2买受人（以下简称乙方）：
1.3担保人（以下简称第三方）：
第二条合同标的
2.1甲方同意将位于【地址】的房产（以下简称标的房产）出售给乙方。
2.2乙方同意购买甲方的标的房产。
2.3第三方同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。
第三条合同签订日期
本合同于【日期】由甲乙双方签订。
第二章房屋基本信息
第四条标的房产基本信息
4.1标的房产位于【地址】，房屋所有权证号：【证号】，土地使用权证号：【证号】。
4.2房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米。
4.3房屋用途：【用途】。
第三章价格及支付
第五条房屋成交价格
5.1甲乙双方协商一致，确定标的房产成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
第六条付款方式及期限
6.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。
6.2房款支付方式如下：
（1）乙方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买标的房产的诚意金。定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房款。
（2）乙方应自本合同签订之日起【期限】内，向甲方支付剩余房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
6.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第四章交付及过户
第七条房屋交付
7.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将标的房产交付给乙方。
7.2房屋交付时，甲乙双方应共同办理交接手续，并签署房屋交接单。
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