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委托代理出售物业服务合同

第一条总则

1.1本合同由以下双方签订：

委托方（以下简称甲方）：【甲方全称】

代理方（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.2本合同的目的是为了明确甲方委托乙方代理出售物业的相关事宜，确保双方的权利和义务得到保障。

第二条物业信息

2.1甲方同意将位于【物业地址】的物业委托给乙方代理出售，物业具体情况如下：

物业类型：【物业类型】

物业面积：【物业面积】

物业产权：【产权情况】

2.2甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业权属证明、物业现状、物业历史交易记录等，以便乙方进行物业出售的相关工作。

第三条代理权限和期限

3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义处理与物业出售相关的一切事宜，包括但不限于与潜在买家进行谈判、签署合同、收取定金和房款等。

3.2乙方的代理期限自本合同签订之日起至【终止日期】止。若期限内未能成功出售物业，双方可协商延长代理期限。

第四条代理费用和支付方式

4.1乙方在代理期间成功出售物业后，甲方应支付给乙方代理费用，具体费用如下：

代理费：【代理费金额】

支付方式：【支付方式】

4.2甲方应在物业成交后【支付时间】内，向乙方支付代理费用。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

提供真实、准确的物业信息；

配合乙方进行物业出售的相关工作；

支付给乙方代理费用。

5.2乙方的权利和义务：

全心全意为甲方服务，尽力促成物业的出售；

维护甲方的合法权益，保守甲方的商业秘密；

按照约定支付代理费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定提供物业信息或未支付代理费用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额如下：

违约金：【违约金金额】

6.2如乙方未按照本合同约定促成物业出售或未按照约定支付代理费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额如下：

违约金：【违约金金额】

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向【仲裁机构】申请仲裁。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：____年__月__日

乙方（盖章）：日期：____年__月__日

以上为一份详细的复杂的委托代理出售物业服务合同的示例。请注意，这只是一个示例，实际的合同内容可能需要根据具体情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与声明

1.1本合同由以下三方签订：

委托方（以下简称甲方）：【甲方全称】

代理方（以下简称乙方）：【乙方全称】

第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方全称】

1.2本合同的目的是为了明确甲方委托乙方代理出售物业，并由丙方提供额外服务，确保甲方的权益得到优先保障。

第二条物业信息与第三方服务

2.1甲方同意将位于【物业地址】的物业委托给乙方代理出售，物业具体情况如下：

物业类型：【物业类型】

物业面积：【物业面积】

物业产权：【产权情况】

2.2丙方作为第三方服务提供商，将提供以下服务：

提供市场分析报告，协助乙方制定销售策略；

提供专业咨询服务，协助甲方进行物业价值评估；

提供法律支持，协助处理物业交易过程中的法律事务。

第三条代理权限、期限与第三方责任

3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义处理与物业出售相关的一切事宜。

3.2乙方的代理期限自本合同签订之日起至【终止日期】止。若期限内未能成功出售物业，双方可协商延长代理期限。

3.3丙方应确保其提供的服务符合专业标准，若因丙方原因导致物业出售出现问题，丙方应承担相应责任。

第四条代理费用、第三方服务费用与支付方式

4.1乙方在代理期间成功出售物业后，甲方应支付给乙方代理费用，具体费用如下：

代理费：【代理费金额】

支付方式：【支付方式】

4.2丙方提供的服务费用由甲方支付，具体费用如下：

服务费：【服务费金额】

支付方式：【支付方式】

第五条甲方的权利与利益保障

5.1甲方有权要求乙方提供物业出售的实时进展报告。

5.2甲方有权在任何时候终止合同，但应提前【通知期限】通知乙方和丙方。

5.3甲方在物业出售过程中享有优先购买权，即在乙方与第三方买家达成初步购买协议前，甲方有权以同等条件优先购买物业。

5.4甲方有权要求丙方提供其服务过程中的专业意见，并有权要求丙方对服务内容进行调整。

5.5甲方在物业出售后，有权要求乙方和丙方提供完整的交易记录和财务报告。

第六条乙方的违约与限制

6.1乙方若未能在约定期限内成功出售物业，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额如下：

违约金：【违约金金额】