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别
墅
暖
通
方
案
别墅项目暖通方案对比
别墅类住宅选择哪种采暖空调方式最好呢?我们首先把能够想到的
供热(冷)方式罗列出来,做一个对比,选择其中最经济,最适合的一
种。
一.按照能源来分,可分为
1.热水(集中供热锅炉房和地热)
2.电能(多联机、地源热泵)
3.天然气(壁挂炉、燃气热泵和溴化锂直燃机)
二.按照户内采暖(制冷)的型式,可分为
1.中央空调方式
2.地板辐射
3.暖气片
三.按照供暖方式,可分为
1.集中方式
2.分户方式
根据以上列出的内容,列出下表
序号方式内容备注
采暖制冷
方案一锅炉房电制冷空调集中
方案二地热电制冷空调集中
方案三燃气壁挂炉电制冷空调分户
方案四地源热泵地源热泵分户
方案五燃气热泵燃气热泵分户
方案六直燃机直燃机分户
方案七螺杆多联机螺杆多联机分户
方案一锅炉房+电制冷空调
在普通居住项目中广泛采用的锅炉房集中供热系统,其原理是水经
过锅炉加热后,通过管路输送到用户。别墅区内建筑物布置比较分散,
热力管道延长,势必造成热效率下降,运行成本增加。同时建设锅炉房
会占用别墅区内用地,影响整体的规划。所以,此种采暖方式在别墅项
目中极少采用。
天津地区的集中供热配套费用为每平米100元左右,是对于多层及
高层建筑的标准。对于别墅项目,会根据实际的工程量进行收费,初投
资较高。
方案二地热+电制冷空调
该方案与第一种方案几乎相同,只是把锅炉房供热更换成地下热水
供热。地热的勘探开采手续繁琐,且造价不低。同时,地热水的回灌也
是要必须考虑的一个问题。
方案一和二,都是采用的集中供热的方式,均不适于别墅项目。
方案三燃气壁挂炉+电制冷空调
采暖:燃气壁挂炉+地板辐射采暖
制冷:电制冷风机盘管系统(氟系统)
分户壁挂炉安装简单,工程造价较低,占用室内的空间少。同时配
以地板辐射采暖,舒适性较强。夏季采用电制冷,可根据室内布局,灵
活装末端系统。
壁挂炉使用时候,会排出烟气。同时需要燃气和电能两种能源,增
加初期配套费用。
经典样板工程:宝坻温泉城别墅
方案四地源热泵系统
采暖和制冷都靠一套系统,室内采用风机盘管系统(水系统)。
地源热泵的能效比较高,后期运行成本较低,环保。
缺点是初期投资较高,需要配备水泵等辅助设备,有噪音。整个系
统要占用一定的室内空间,同时由于需要打井,也要占用相应的室外土
地,影响最终的使用面积。
经典样板:天津中新生态城芦花别墅
方案五燃气热泵系统
燃气热泵与地缘热泵一样,都是依靠一套系统实现采暖和制冷的效
果,室内都是采用风机盘管系统,不同的是燃气热泵
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