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深圳房屋租赁合同书

1.背景

在深圳这座繁华的城市，房屋租赁市场一直处于高速发展阶段。由于人口流动大，需求持续增长，房屋租赁合同的签订显得尤为重要。本文档旨在规范深圳地区的房屋租赁合同流程，保障双方权益，减少纠纷发生。

2.目的

本文档的目的是确保租赁双方在签订合同时了解各自权利和责任，明确租赁期限、租金支付方式、维护责任等重要条款，以减少可能发生的争议。

3.涉及方

出租方：指提供房屋出租的一方，以下简称“出租方”。

承租方：指租用房屋的一方，以下简称“承租方”。

4.合同条款

4.1租赁物及地址

出租方同意将其位于深圳市的房屋（以下简称“租赁物”）租给承租方，具体地址为：[详细地址]。

4.2租赁期限

本次租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。

4.3租金支付

租金总额为人民币[租金总额]元，分期支付。

承租方应当在每月的[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定账户。

4.4押金

承租方应当向出租方支付押金，金额为人民币[押金金额]元。

在租赁期满并且租赁物归还出租方后，出租方应当在[退还期限]个工作日内将押金全额退还给承租方。

4.5使用权

承租方在租赁期间享有对租赁物的合法使用权，但不得擅自转租、转让、改变房屋结构或进行违法活动。

4.6维护责任

出租方负责对租赁物进行必要的维护和修缮，确保租赁物的基本使用功能。

承租方应当妥善保管租赁物，如有损坏应当及时通知出租方并承担相应修复费用。

5.其他条款

5.1争议解决

本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交深圳市有管辖权的人民法院裁决。

5.2法律适用

本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.签署

本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

出租方：____________________（签字）

承租方：____________________（签字）

日期：____________________

该文档仅供参考，具体合同条款可根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景

在深圳这座繁华的城市，房屋租赁市场一直处于高速发展阶段。由于人口流动大，需求持续增长，房屋租赁合同的签订显得尤为重要。本文档旨在规范深圳地区的房屋租赁合同流程，保障双方权益，减少纠纷发生。

2.目的

本文档的目的是确保租赁双方在签订合同时了解各自权利和责任，明确租赁期限、租金支付方式、维护责任等重要条款，以减少可能发生的争议。

3.涉及方

出租方：指提供房屋出租的一方，以下简称“出租方”。

承租方：指租用房屋的一方，以下简称“承租方”。

第三方：指本合同中介入的第三方，以下简称“第三方”。

4.合同条款

4.1租赁物及地址

出租方同意将其位于深圳市的房屋（以下简称“租赁物”）租给承租方，具体地址为：[详细地址]。

4.2租赁期限

本次租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。

4.3租金支付

租金总额为人民币[租金总额]元，分期支付。

承租方应当在每月的[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定账户。

4.4押金

承租方应当向出租方支付押金，金额为人民币[押金金额]元。

在租赁期满并且租赁物归还出租方后，出租方应当在[退还期限]个工作日内将押金全额退还给承租方。

4.5使用权

承租方在租赁期间享有对租赁物的合法使用权，但不得擅自转租、转让、改变房屋结构或进行违法活动。

4.6维护责任

出租方负责对租赁物进行必要的维护和修缮，确保租赁物的基本使用功能。

承租方应当妥善保管租赁物，如有损坏应当及时通知出租方并承担相应修复费用。

4.7第三方责权利

第三方作为本合同的监督与协调方，有权要求出租方和承租方按照合同的规定履行各自的义务。

第三方有权介入并协助解决双方发生的争议，并依据本合同的约定向有关部门提供协助与证据。

任何一方未经第三方同意，不得擅自解除合同或变更合同内容。

4.8甲方权益主导

本合同一切条款以及后续解释和调整，均以出租方的合法权益为主导。

第三方在介入时应确保保护出租方的合法权益，任何行为不得损害出租方的利益。

5.其他条款

5.1争议解决

本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交深圳市有管辖权的人民法院裁决。

5.2法律适用

本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.签署

本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

出租方：____________________（签字）

承租方：____________________（签字）

第三方：____________________（签字）

日期：____________________

第三方的介入对于