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【合同范本】简单版财产抵押借款合同
财产抵押借款合同
第一条借款人信息
借款人(以下简称甲方):
第二条出借人信息
出借人(以下简称乙方):
第三条借款金额和用途
甲方因急需资金,向乙方借款人民币XX元整(大写:人民币叁拾万元整),用于XXX用途。
第四条借款期限
借款期限为自借条出具之日起计算,共计XX个月。
甲方应在借款期限届满后XX日内一次性还清借款本金及利息。
第五条利息
借款年利率为XX%。
甲方应按月支付利息,利息支付方式为每月XX日支付。
第六条财产抵押
甲方为确保借款的履行,同意将其名下的房产(房产证号:XXX)抵押给乙方。
甲方应确保抵押财产的权属清晰,无任何债务纠纷。
如甲方未按约定履行还款义务,乙方有权依法处置抵押财产,以偿还借款本金及利息。
第七条还款方式
甲方应按约定的还款期限和金额,通过银行转账的方式向乙方还款。
甲方未按约定时间还款的,应支付逾期利息,逾期利息为本金XX%。
第八条违约责任
如甲方未按约定履行还款义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本金XX%。
如甲方违反合同其他约定,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条合同的生效和变更
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同一经签订,即具有法律效力,除非依法定程序,否则任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十一条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):
乙方(出借人):
以上为一份详细的财产抵押借款合同示例,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况和需求进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
第三方主体(以下简称丙方):
第二条第三方主体的责权利
丙方作为中介服务平台,负责为甲方和乙方提供借款信息对接、合同签订、资金划拨等服务。
丙方应确保借款信息的真实性和合法性,对乙方的主体资格和信用情况进行审查。
丙方在合同履行过程中,应积极协调甲方和乙方的关系,协助解决可能出现的问题。
丙方应保密甲方和乙方的个人信息和商业秘密,不得泄露给第三方。
第三条甲方的权益保障
甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查,确保乙方具备还款能力。
甲方有权在合同履行过程中,要求丙方提供必要的协助和服务。
甲方有权在合同到期后,要求丙方协助处置抵押财产,以偿还借款本金及利息。
甲方在签订合同前,有权查阅丙方提供的乙方信用报告和相关资料。
第四条乙方的违约及限制条款
如乙方未按约定时间还款,应支付逾期利息,逾期利息为本金XX%。
如乙方违反合同其他约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
乙方同意在合同到期后,按照丙方的协助进行抵押财产的处置。
乙方应确保提供的个人信息和财务状况真实准确,如有虚假,乙方应承担法律责任。
第五条丙方的权利和义务
丙方有权要求甲方提供真实的个人信息和借款用途,确保合同的合法性。
丙方有权要求乙方提供信用报告和相关资料,确保乙方的还款能力。
丙方应按照甲方的要求,协助甲方和乙方签订合同,并履行合同义务。
丙方在合同履行过程中,应积极协调甲方和乙方的关系,协助解决可能出现的问题。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条合同的生效和变更
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同一经签订,即具有法律效力,除非依法定程序,否则任何一方不得擅自变更或解除合同。
第八条其他约定
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):
乙方(出借人):
丙方(第三方主体):
第三方主体介入的意义和目的在于,可以为甲方和乙方提供专业、安全、高效的借款服务,确保合同的合法性和双方的权益得到保障。在本合同中,以甲方的权益为主导,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方的利益得到充分保障。同时,增加了乙方的违约及限制条款,以约束乙方的行为,降低甲方风险。通过第三方主体的介入,可以为甲方提供更加专业和可靠的服务,保障甲方的权益,实现合同的顺利履行。##第九条甲方特殊权益
甲方在合同签订后,有权根据市场变化和个人需求,调整借款用途和金额,但需提前通知丙方并得到乙方同意。
甲方在合同期限内,有权提前还款,如有提前还款,甲方应按照约定的提前还款手续费率支付给丙方。
甲方在合同期限内,有权要求丙方提供财务咨询和资产管理服务,丙方应予以协助。
第十条丙方的监督责任
丙方有义务对乙方的还款行为进行监督,确保乙方按时还款。
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